175万起住三亚小别墅！爱上山买一层享两层，精装修现房，即住

258万

总价
4室2厅3卫

户型
95㎡

建筑面积

单价
27158元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
发布
2026-07-01
深度测评
小区
爱上山(天涯区-天涯)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张书睿 评分：3.8

核心卖点问经纪人

项目落址三亚天涯区槟榔河中央文化旅游区核心，紧邻城市扩容重点板块抱坡新城，是三亚少有的 “主城烟火 + 文旅度假” 双属性板块，既避开滨海区域的潮湿喧嚣，又能快速通达全城核心资源。交通枢纽优势突出：距 G98 环岛高速入口约 1 公里，5 上高速畅达全岛；距三亚高铁站约 5 公里、凤凰国际机场约 8 公里，动车、飞机往返异地极为便捷，适配候鸟度假、异地置业客群；多条公交线路市区，日常出行无需依赖自驾。半生活圈覆盖：10 三亚湾椰梦长廊、乐天城商圈，20 覆盖三亚主城核心商圈与三甲医院，30 通达海棠湾免税城、亚龙湾度假区，兼顾日常居住与全域度假需求。项目北靠高岭雨林山脉、西临三亚母亲河槟榔河，背山面水藏风聚气，周边原生植被环绕，负氧离子充沛，日常散步、晨练可沿河滨绿道雨林生态区。与海岸线保持合理距离，既 10 可达三亚湾亲海休闲，又彻底规避海风盐蚀、潮气过重的问题，冬季温润不潮湿、夏季通风不闷热，居住舒适度远胜一线临海楼盘，适配全年长居与康养需求。
业主心态问经纪人

1. 休闲文旅配套（项目核心特色）配双泳池系统：入口无边际景观泳池 + 园区标准赛道泳池，兼顾打卡休闲与运动锻炼自带积木岛三联图书馆、极彩艺术风情街区、艺术展厅与共享活动空间，文旅艺术氛围浓厚紧邻 25 万方丝路欢乐世界、红色娘子军演艺公园，属于三亚中央文化旅游区核心配套住区 2. 生活与产品配置社区底商覆盖便民超市、特色餐饮、生活服务业态，日常基础需求下楼可满足别墅组团容积率低至 0.55，绿化率 40%，叠拼 / 合院均带私家庭院、观景露台，独门独院私密性强全人车分流设计，车位比 1:1.3，地下车位充足，无地面行车干扰 3. 物业服务由爱上宿物业统一管理，物业费 6.8-1
小区配套问经纪人

商业：3 公里达红树林度假世界，5 公里覆盖万悦新天地、夏日百货，周边有槟榔村农贸市场，烟火采购便捷交通：距 G98 环岛高速约 1 公里，门口有 4 路、54 路、59 路等多条公交，15 三亚高铁站、凤凰机场医疗：5 公里哈尔滨医科大学鸿森医院（三甲），周边分布社区卫生服务站，日常就医有保障教育：周边覆盖槟榔小学、展华幼儿园，10 公里内可达三亚市一中，基础全龄教育配套齐全度假：步行可达梦幻水上乐园、槟榔河文化旅游区，20 覆盖三亚湾、天涯海角等核心景区