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满二
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开发商直销 首付3万买S3高家冲口现房 明发江湾新城

  • 45万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 88㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    江北新区西外滩首付5万起
    900万方国际生活城
    ●项目位置：离南京一路之隔，南京公交项目（413路、513路、612路），S3（高家冲站旁）过桥即是大河西。
    ●面积：78㎡~141㎡
    ●户型：78平米两房两厅一卫，88平米三房两厅一卫，95㎡三房两厅一卫；120㎡四房两厅两卫；123㎡四房两厅两卫；141㎡四房两厅两卫。
    ●产权：70年
    ●交付：2023年6月30日（现房销售）
    ●物业：上海金地物业
    ●价值点：不不.首付两成起+清新空气+S3+台积电+南京（招生中）+80万方全能配套+医院+明发国际温泉大酒店
    ●十大卖点：
    1、级大盘：借势江北新区发展利好，打造江北新区西外滩，900万方国际生活级大城。
    2、天然氧吧：驷马河湿地公园，自然环境优越，清新空气，养身养心。
    3、区位交通：宁和城际s3一期已通车，到项目7，二期工程未来本案，多条公交多条过江通道，20河西。
    4、：云集，，打造7221体系包括7所，2所，2所（明道集团）1所，其中已开园、与已于2021年9月1日招生，实现3-18岁全學龄化。
    5、配套：80万方旗舰全能，餐饮购物娱乐（目前1500平米苏果市已营业）内含16万方上海新天地风格综合体再建。
    6、娱乐配套：10万方四大中心特色娱乐配套，儿童王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心再建。
    7、医疗配套：医院签约入驻，名医亲诊，健康保障。
    8、产业园支撑：三大产业园支撑，10到达桥林科创园，15通达江宁滨江科技园，6到达乌江新区产业园；三大产业园加持，辐射500万人；
    桥林新城高科技产业园，台积电、紫光集团、上汽依维柯、海尔等名企已入驻，提供数十万工作岗位。
    9、价格洼地：均价6500-6800元/平米，首付一成。

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

周边配套

小区位置交通配套周边配套
明发江湾新城

小区房价参考

  • 5155元/㎡

    本月均价

  • 持平%

    环比上月

  • -3.19%

    同比去年

明发江湾新城

小区详情

本月均价 5155元/㎡

环比上月 上涨持平%

同比去年 下跌-3.19%

小区行情周报

04月20日-04月26日
  • 5207元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 1/2

    商圈排名

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小区攻略

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综合测评得分7.3

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沈淑勤

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