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09月南京特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满二 满二

迈皋桥金浦御龙湾 大宅洋房底跃 阔绰 采光 诚心急售

  • 438万

    总价

  • 5室3厅3卫

    户型

  • 260.92㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 张长伟 评分:3.8

  • 核心卖点问经纪人

    房源真实可靠 真诚踏实做事 绝无不 多种户型面积:和不同楼层 主推燕子矶 万寿 晓庄 迈皋桥 新玄武板块 欢迎咨询随时恭候 有卖房需求我也可以帮您做房源 助力短期成交 户型亮点:面积与类型:约260平方米的下跃式住宅(下跃通常指带有下沉式庭院或的一层,感更强)。布局:地上部分约 140平方米,采用舒阔格局,设计为三房布局,可兼容三代同堂。采光与景观:拥有南向跑道式双阳台,配备全景玻璃窗,可引入紫金山晨光 和玄武湖暮色。功能分区:主卧套房设计,包含私属浪漫;餐厨一体,轩敞大气;入户玄关设计强调仪式感。居住理念:主打一半 烟火一半诗,强调在喧嚣主城中保留静谧与辽阔,适合懂生活的人群。【主城低密多层 宽阔五居】金浦御龙湾这套260.92㎡五室三厅三卫, 位于主城迈皋桥核心地段,南北通透,采光,一层带电梯,毛坯交付,可根据家庭需求自由设计。小区绿化达36%,容积率仅2.14, 居住舒适度优越,是城北的低密多层住宅。【诚意急售 价格明显】业主诚意出售,总价410万,单价约15714元/㎡,低于小区近期 挂牌均价,性价比突出。房源位于低楼层,出入便捷,适合有老人或小孩的家庭。小区物业完善,车位配比,居住氛围成熟, 周边生活配套齐全,日常购物、就医、休闲均十分便利。【双线 配套成熟宜居】项目1号线和7号线晓庄站,步行可达, 周边多条公交线路环绕,出行便捷。小区自带商业配套,周边有万谷慧、万象汇等大型商场,满足消费需求。资源丰富,29 中,人文气息浓厚。急售房源,机不可失,适合追求主城便利与舒适的家庭。

  • 业主心态问经纪人

    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。

  • 税费分析房贷计算

    产权干净,税费清晰,欢迎咨询该房屋详情,静候您的!

周边配套

地址:和燕路390号(迈尧路与和燕路交汇处)

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过南京63.1%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 23981元/m²

环比上月 下跌 7.68%

同比去年 下跌 12.14%

小区行情周报

08月22日-08月28日
  • 24083元/㎡

    本周挂牌均价

  • 1.25%

    与上周

  • 27/153

    商圈排名

小区成交记录(109)查看全部
***
3室2厅 99.72平 南北
2026.07.10成交,登录后可查看成交价格

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