(真推荐)一站到熊安新区 宜居生活绿色生态健康养生 品质社区
- 单价：
5610元/㎡
- 楼层：
高层/23层
- 楼型：
板楼
- 朝向：
南北
- 装修：
毛坯
- 电梯：
有
- 年代：
2020
- 区域：
霸州-霸州
- 小区：温泉新都孔雀城
- 看房时间： 随时看房 咨询经纪人
- 房源不真实？ 举报虚假
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核心卖点 问经纪人
黄jin定律1：国家战略就是靠山 ①国家ji=产业能级大幅提升 ②国家ji=产业人口海liang导入 ③搭乘国家红利qiang占tou资风口从北京外溢市场置业来看，房产置业就要搭乘国家红利，占资风口！ 黄jin定律2：交通时距决定价值 ①京雄城际/R1线一站新区两站北京 ②北京零ju离”30分通达 ③城际铁路公交化每日对开列车30班次起 ④城际铁路：在过去的环京市场置业概念里，距离是核心价值，但都市圈崛起后通过轨道交通改变了城市和城市之间的通勤时间，未来我们要看的是交通时距，即交通通勤的时间距离。 黄jin定律3：实力决定溢价 ①大盘底板，兑现资产价值 ②每年有50000户家庭选择孔雀城是依托产业新城建设底板开发的高品质住宅社区，为客户提供美好生活，平均每年有近50000个家庭选择孔雀城！ 黄jin定律4：入市决策看准时机。 ①固安，就别霸州 ②环京置业末班车！现在环京购房市场主要分布在北京的东部和南部，以北三县、固安和廊坊作为环京置业第yi圈层，经过多年发展，城区价格在2万元以上。涿州、永清、霸州作为环京置业第二圈层，涿州、永清两地价格已经攀升至10000以上，而同区域的霸州主城区孔雀城价格仅为8500元，后续随着京雄城际、R1线、新机场等利好的逐步兑现，霸州将有大的升zhi。
业主心态 问经纪人
都市圈：环京都市圈发展，因京雄城际再添新引擎。霸州处于京雄走廊核心霸州位于京津雄三角地带，京津冀三城之央，接壤新区，发展前景可期。京雄城际：从霸州出发，一站新区，两站北京，成为霸州同城北京的硬核资源。一条r1线温泉新都孔雀城，位于霸州开发区核心板块，核心区将围绕由华夏幸福建设的霸州北站和霸州经开站进行开发建设，将构建站城一体化都市，即TOD模式进行开发，未来双站日均将达近1.2万次人流量，将加强区域的发展宜居属性。同时中漾公园、北站公园、幸福商街、幸福雪校、温泉度假酒店等区域级配套咫尺即享，完全可实现宜居宜养的温泉公园慢生活。 项目距离R1线站点1公里，距离霸州北站3公里，距离大广高
税费分析 房贷计算器
物业费{1.8}㎡购买新房主要税费： 契税：90㎡以内：1% ；90㎡一144㎡：1.5%，144㎡以上：3%（交房后地税收取）公共维修资金：建筑面积x70元/㎡注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证2夫妻双方户囗本 3 4夫妻双方个人征信5夫妻双方半年银行卡流小6夫妻双方工资证明（不同银行版本不一样）
社区配套 问经纪人
【1 个新机场】：北京新机场。【8 条轨道交通】：京雄城际铁路、新机场至新区联络线（R1线）、津雄城际铁路、 京九铁路、津保高铁、廊涿城际铁路、天津至机场联络线、津霸高速铁路。【6 条高速高速公路】：3 横指的是：首都环线高速、荣乌高速和规划建设中的荣乌高速新线。3纵指的是：大广高速、北京新机场高速（京德高速北段）和廊沧高速。【2 条国道干线】： 106国道和横向的112国道。廊坊市第四人民医院、霸州市中医院、霸州市开发区医院、霸州市第三医院。明珠市、诚信商厦、商厦、新时代商厦、京客隆市、步行街等商连锁影城、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市配套均已进驻霸州市。
服务介绍 问经纪人
我作为房产的一名经纪人，熟知周边的所有在售房源，我了解 政策跟新的 政策，以及周边市场新动态，我有六年工作经验，为每一位选择我的客户提供高效，周到，热情的服务是我的宗旨，我尽心尽力， 值得信赖。
房源故事
- 2017-06-01
小区建成
- 2024-05-26
开发商经理上架：报价46万
- 2024-07-16
目前有1个渠道报价：
开发商经理：46万
