世纪城探春苑 180.5平4居南北向简装修着急出售

199.9万
售价
4室2厅2卫
户型
180.5㎡
建筑面积

单价
11075元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/19层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
电梯
有
供暖
有
年代
2006
区域
官渡-世纪城片区
深度测评
小区
世纪城探春苑
地图
地铁
距离1号线(环城南路-大学城南)珥季路站798米
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/03/20

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房源描述

张惠员评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人
楼层好，东向房，视野宽阔，自己装修设计灵活方便，可居家自住及办公
业主心态问经纪人
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析房贷计算器
1、昆明市二手房-个人所得税
支付方：买方
征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%
免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭住房。
2、昆明市二手房-契税
支付方：买方
征收标准：
①普通住宅、家庭的住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。
②非普通住房、非家庭住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%
注：以上税费标准仅供参考
小区配套问经纪人
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
房屋情况：
1、产权状况：证在手满两年
2、朝向：东南
3、梯户比：两梯两户
4、总高：19
5、物业：世纪金源物业
6、物业费：1.18元/㎡
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
服务介绍问经纪人
您好！我是张惠员，熟悉相关流程，政策，法律.法规。从事房地产工作已经多年了，我相信用我专业的知识和真诚，热心的服务才能获得你们的认可，达成共赢。如果您有买房的需要拿起您的手机联系我吧.
户型解读问经纪人
户型优点: 1.时尚4房，居家温馨，筑造爱巢。 2.超大观景阳台，招待宾友其乐融融。 3.明厨明卫，调节生活随心所欲。 4.南北通透，通风采光好、私密性较高、景观视野丰富、冬暖夏凉。 5.引入新的居住理念，书房，尽显尊贵。 6.功能分区、动静分离、干湿分离、公私分区。尽享生活高品质。 7.房屋开间大，采光通风条件充足。