滇池边会展中心旁洋房大平层一梯一户无遮挡南北通透此套样板房

310万

总价
4室2厅2卫

户型
194.5㎡

建筑面积

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单价
15938元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
年代
2022
发布
2026-07-29
深度测评
小区
北大资源滇海壹号(官渡-福保片区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李顺祥 评分：4.0

云南德为房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

北大资源·滇海壹号核心卖点一、稀缺地段生态 1. 会展核心区，直线约800米滇池，近八大湿地公园，近距离观赏滇池西山景观 2. 环滇严控开发，临湖洋房，资源不可复制二、片区低密属性 1. 容积率仅1.09，仅6栋7层洋房，总共153户小众纯改善圈层 2. 绿化率45%、建筑密度极低，楼栋一字排布无遮挡，采光视野拉满三、产品硬核优势 1. 实景现房，所见即所得，无需等待工期，规避期房风险 2. 户型185-232㎡平层/叠院/上院，大面宽南北通透，双套房设计、观景大阳台，多数户型可改造多功能空间 3. 车位配比1:1.24，停车充足，私密性强
小区配套问经纪人

1. 交通：距5号线宝丰站约680米，三轨规划，环湖东路通达全城 2. 生活：自带双语幼儿园、生鲜超市，近30万方王府井奥莱 3. 教育医疗：全龄学校覆盖，5公里多家三甲医院 4. 生态：直线800米到滇池，八大湿地公园环绕
服务介绍问经纪人

专注昆明房产交易工作12年，根据预算与需求精准选房。提前梳理楼盘利弊、户型优缺点、交易税费，看房、谈价、签约过户一站式跟进，实实在在帮您规避购房风险
户型解读问经纪人

滇海壹号195㎡（四房两厅三卫）精简户型解读基础信息一梯两户纯板洋房，带独立私梯前厅，3.3米超高层高，南北通透，主打高端改善四口之家、三代同堂。核心优势 1. 格局亮眼 7.2米大横厅LDKB一体化，客餐厨阳台贯通；双套房设计，两个卧室带独立卫浴，起居互不打扰，动静分区清晰。 2. 景观稀缺南向阔景阳台，高楼层270°视野，直面滇池西山，兼顾园区内园林景观。 3. 实用性强四房布局可塑性高，可改造书房、茶室；入户双玄关，收纳空间充足，全明厨卫无暗间。 4. 居住舒适度总高7层低密洋房，公摊偏小，整体空间开阔，采光通风效果优异。小幅短板