巫家坝北区中铁建品质大平层景观位置一梯一户单价9200急售

188万

总价
5室2厅3卫

户型
203㎡

建筑面积

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单价
9261元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
年代
2022
发布
2026-07-28
地铁
距4号线和甸营站约456米
深度测评
小区
中国铁建·西派城樾(官渡-巫家坝)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李顺祥 评分：4.0

云南德为房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

巫家坝西派城樾203㎡精简核心卖点户型基础主景观楼栋｜两梯两户私梯前厅｜4房3卫双套房｜央企现房大平层核心亮点 1. 入户私密性强独立电梯厅可做收纳，子母门入户玄关，居家隐私度高。 2. 尺度感出众 3.1米层高，6.6米大横厅，餐客分区可一体化改造；约10.4米南向全景阳台，视野无遮挡。 3. 双套房人性化布局主卧豪华套间带独立衣帽间、四分离卫浴；南向长辈套房带独卫，适合三代同住，动静分区合理。 4. 采光格局优异三开间朝南、南北通透全明户型，主景观位置前后景观视野开阔。 5. 现房高性价比巫家坝北区低密宜居地块，下楼近师大附小规划校，一手现房仅缴契税，无需等待交房。
小区配套问经纪人

1. 园区环境围合式板式楼栋布局，超大中庭景观，绿化率约30%；楼栋楼间距开阔，楼栋直面中央景观园林，配备全龄活动区、休闲步道、健身场地。 2. 底商与便民自带约2500㎡邻里商业街，便利店、生鲜果蔬、药店、干洗店一应俱全，下楼满足日常买菜刚需。 3. 物业服务中铁建自持高端物业，人车分流设计、地下充足车位、24安保值守；主打改善圈层，住户以置换改善家庭为主，居住氛围纯粹。 4. 楼栋配置主力两梯两户格局，独立电梯前厅，私密归家动线，适配高阶改善需求。二、交通出行配套距地铁4号线和甸营站约400米，步行可达；片区规划多条远期地铁线路，快速串联主城
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

1. 独立私梯前厅两梯两户配置，电梯厅专属使用，可定制入户收纳柜，隔绝楼道视线，私密性与归家仪式感拉满。进门带独立玄关，缓冲室内视线，鞋帽杂物收纳规划充足。 2. 餐客分区阔绰公区采用独立餐厅+6.6米大开间横厅设计，餐厅可容纳8-10人圆桌聚餐；拆除隔断可打通餐客厅，整体活动面积超60㎡，待客、居家互动尺度奢阔。 3. 明厨+北向生活阳台 L型大厨房，预留双开门冰箱位置，开窗采光通风；北侧生活阳台独立放置洗衣机、杂物，家务动线集中，不干扰观景主阳台。 4. 约10.4米南向贯通景观阳台横跨客厅与主卧，总面积近16㎡全景落地窗，直面小区中庭景观，主景观位置楼间距宽