华润小径湾一期海景单房，房主忍痛割肉，放血出售，随时过户

39.5万
售价
1室1厅1卫
户型
52.06㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价51.05万，直降11.55万！

单价
7587元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2006
区域
大亚湾-霞涌
深度测评
小区
华润小径湾
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/07

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房源描述

陈碧云评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
核心
此房满五，税费少，近沙滩，采光好。
小区介绍
华润·小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约300万平方米，总投入约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际、滨河电影院、滨海街于一体
交通出行
华润小径湾交通便利，项目主入口紧，邻，深惠沿海高速小径湾收费站，从广深莞惠等珠三角区域均可快速通达。广州至小径湾自驾车路线。深圳南山至小径湾自驾车路线：经滨海大道、滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态问经纪人
1【售房原因】业主想要购买深圳房，，想要处理掉这套房子。
2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。
3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。
4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。
5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析房贷计算器
(1)产证面积90平以下首套房契税1%,二套房契税1%;
(2)产证面积90平以上的首套房1.5%二套房契税2%;
(3)三套以上(包含三套房,不管产证面积大小)契税都是3%;
维修基金. 具体情况可以咨询，我们会在纸张上列出标记后确认拍照发图片给您。
小区配套问经纪人
1好海景：270度一线海景、100海里的观景视线
2好沙滩：2公,里的原先态私家沙滩、享受
3好配套：7000平米高/端滨海会所、艾美五酒店、华润大学(珠三角专业企业培训中,心)、国际学,校、2万平米滨海街、滨海健康俱乐部、半山观星公园、山顶餐厅、游艇泊位等
4好出租：阳/光沙滩、海鲜街、华润大学、游艇会所等高/端配套，带来更多的商务、休闲、旅游、度假人士的天堂，管家托管服务，让您轻松做房东。
5好发展：现楼，让您买得放心、舒心、社区配套日益完善，便捷的交通让您房子。小区每个户型都配景观的超/大阳台，并附豪华装修，让您来了就不想离开。华润小径湾
服务介绍问经纪人
本人专注海景房买卖8年多，公司就在海边，大量业主跳楼价房源，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华