性价比园景湖景房！金山湖方直东岸五房安静舒适视野采光好

238万
售价
5室2厅2卫
户型
145.17㎡
建筑面积

单价
16395元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2019
区域
惠城-金山湖
深度测评
小区
方直东岸
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/06

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房源描述

黄丽娟评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
方直东岸座落于惠州市金山湖核心标杆太社区中高端楼盘，真正的金山湖岛中心C位。
50米处距离便是尤质惠州十一小，双语。交通方便，四通八达。小区南门地下遂道步行一路之隔便是金山湖购物中心。北门步行20米即金山湖湿地公园。
小区园林绿化率高迖35%，惠州知名度高端物业公司。此房是5房2厅2卫，全新毛坯，证满3年，过户税费低。
业主心态问经纪人
本人专注金山湖岛二手房源5年。所发房源均一手对接业主。且每周电话回访业主，确认此房售卖情况。价格确实为业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。如果诚心喜欢此房，可安排与业主见面，有开价就有还价，谈到皆大欢喜，笋盘底价都是谈出来的。（本公司郑重声明：一对一，绝不会泄露您的隐私）
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。