临深地铁口4.5公里，保利央企大盘，可带押过户

95万

总价
4室2厅

户型
134.25㎡

建筑面积

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房源描述(2)

薛嘉璠 评分：3.8

金牌经纪人《官方推荐》

核心卖点问经纪人

1、临深地段：深圳东进门户之地，临近坪山，一路之隔； 2、醇熟配套：地处大亚湾中心地段，享成熟：沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型聚集之地； 3、先进：项目自带北京师范，国际晶晶已开學（业主享12年免费义务）； 4、三大公园：舒心居家生活，周边3大公园环绕：板嶂岭森林公园、聚龙山公园、五马峰公园； 5、社区配套：4万平米风情街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富。周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态问经纪人

1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
小区配套问经纪人

【大型商超】：万联购物商场、国美电器、沃尔玛购物广场、天虹商场、好宜多、吉之岛。【市政配套】：区政府、地税局、局、房管局、教/育局、民政局、财政局、公安局，房产局。【休闲配套】：市政广场、华影万联影城、半岛体育公园、体育会展中心、棕榈岛高尔夫球场、惠阳图shu馆。【餐饮配套】：世纪华园大饭店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店。【医院配套】：惠阳中医院、三和医院、人民医院。【配套】：崇雅中/學、惠阳一/中、惠阳第/、崇雅中心/幼/儿/园
服务介绍问经纪人

本人从事房12年多，主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子如有外地客户过来旅游度假买房，都可以咨询我，周边景点及房源都很熟悉，可以为您免费解答。（可接机，专車上门，安排酒店）全程不收取任何费用 1、通
税费分析房贷计算

- 契税：90 平以下首套 1%，90 平以上首套 1.5%，二套 2%。 - ：证未满 2 年，房款的 5.6%；满 2 年且面积大于 144 平的，房产交易盈利部分的 5.6%，144 平及以下免征。 - 个人所得税：证未满 5 年且非住房，房款的 1%或差额的 20%；满 5 年且住房免征。 - 印花税：计税价格的 0.05%，个人住房暂免。 - 土地：商铺等 10%，其他非住宅 5%。 - 登记费：住房 80 元，非住房 550 元。

薛嘉璠 评分：3.8

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