270度一线看海，送精装带家私 出门沙滩 九铭屿海别墅
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240万
总价
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5室4厅5卫
户型
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79.31㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
30261元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
77㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2022
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发布
2026-04-29
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咨询总首付
首付约73.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区九铭屿海别墅(惠东-巽寮管委会)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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薛嘉璠 评分：4.0
金牌售楼专家(官方推荐)
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核心卖点问经纪人
8年了，我还在从事房地产行业，专属于您的置业顾问,为您分析各个区域楼盘优劣势。 [1]客厅：开阔房间设计，空间错落有致，居者神清气爽。 [2]卧室：主次卧均有大飘窗，享受阳光唤醒的清晨时光。 [3]厨房：独立阳光厨房设计，让油烟与噪音远离起居空间。 [4]：宽开间的阳光，与大自然亲密接触。 [5]布局：户型南北通透，动静分区，整个房间盈满阳光
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业主心态问经纪人
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
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小区配套问经纪人
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。 ②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。 ③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。 ④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。 ⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
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服务介绍问经纪人
【购房】：我们提供免费的车辆接，可带看多个楼盘进行综合对比，并以专业的知识为您觅得理想家园。 【公司优势】：我们公司是由本楼盘开发商直接代理，可以拿到保留房源和公司优惠。根据情况解决质料问题，并有
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税费分析房贷计算
契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1% 2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5% 3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3% 4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
7.0
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本月挂牌均价
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0.81%
环比上月
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