采光无敌19中学区电梯房精装三室两厅带小房4400一平

49.8万

总价
3室2厅1卫

户型
110㎡

建筑面积

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单价
4527元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/24层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
精装修
年代
2016
发布
2026-01-01
深度测评
小区
怡水居(开发区-衡百国际)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：3.8

诚信房产

核心卖点问经纪人

1.?双优学区加持：珍宝街小学+19中双学区，助力孩子就学路，家长置业优选。 ? 2.?超高性价比好房：电梯房仅4400元/平，110平三室总价49.8万可小议，老证过户成本低，还附带小房。 ? 3.?精装拎包入住：业主精装交付，带大部分家具家电，无需二次投入，省心省力直接安家。 ? 4.?黄金楼层+绝佳采光：11/24层中间好楼层，无遮挡视野开阔，采光通风效果拉满。 ? 5.?全能生活配套：紧邻衡百国际商圈、怡水园，购物休闲、日常出行一站式满足。
业主心态问经纪人

业主置换意愿强烈，已经看好新房，急需回笼资金支付首付，属于诚意急售房源。这套是业主精心装修的，家具家电都是自用款，舍不得浪费，所以同意一并留下。报价不虚高，49.8万可小议，老证无纠纷，带独立小房，看中可快速约谈，过户效率有保障。
小区配套问经纪人

1. 商圈环绕，购物便捷：紧邻衡百国际大型商圈，超市、餐饮、服饰等业态齐全，日常购物、休闲娱乐下楼即达，满足一站式生活需求。 2. 生态宜居，休闲惬意：与怡水园为邻，茶余饭后散步、遛弯、健身都很方便，是全家人放松身心的好去处，居住舒适度高。 3. 双优学区，教育无忧：划片珍宝街小学、19中双学区，学校离家近，孩子上学接送方便，家长省时省心。 4. 电梯小高层，居住舒适：小区为24层电梯房，本房源位于11层黄金楼层，出行便捷，采光通风不受影响，居住体验佳。 5. 生活配套齐全，烟火气足：周边社区成熟，菜市场、药店、银行等生活配套一应俱全，日常买菜、就医、办理金融业务都很便利。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

房子证件齐全，可以贷款，业主诚心出售此房，随时签约，配合办理各项手续。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小谷：
户型解读问经纪人

该房源为110㎡三室两厅一卫格局，方正通透，空间利用率高，完全满足三口之家或三代同堂的日常居住需求。三开间布局合理，客厅连接观景区域，无遮挡设计让采光通风效果极佳，日常晾晒、休闲观景都很便利；三个卧室大小适中，主卧宽敞可放置衣柜、梳妆台，次卧可作儿童房或老人房，小次卧则能改造成书房或储物间，灵活适配多种居住场景。厨房与餐厅相连，动线流畅，买菜归来可直接入厨，用餐动线短；卫生间为明卫设计，避免潮湿异味，满足全家日常洗漱需求。整体户型无浪费面积，精装带家具家电，拎包即可入住，非常适合刚需自住和学区置业的家庭。