捡漏九中旁五金公司家属院89㎡精装步梯5楼南北通透26.8万

26.8万

总价
3室2厅1卫

户型
89㎡

建筑面积

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单价
3011元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
西
装修
简装修
年代
2005
发布
2025-12-06
深度测评
小区
五金公司家属院(桃城-路北)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：4.6

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诚信房产

核心卖点问经纪人

- 学区硬通货：桃城区户口+九中学区，学籍无占用，孩子上学无忧 ? - 性价比之王：88.51㎡精装两居仅售26.8万，单价低至3028元/㎡ ? - 户型稀缺：南北通透，全明格局，采光通风俱佳，居住舒适度高 ? - 产权无忧：老证在手，交易安全有保障，可随时过户，无额外税费 ? - 楼层优势：步梯纯5/6楼次顶楼，无顶楼漏水烦恼，视野开阔不压抑
业主心态问经纪人

业主因工作调动需紧急置换房产，诚意出售，价格可小议但不屠龙刀。房子自住保养得好，装修材质环保，拎包即可入住，希望能找到重视学区、爱护房屋的有缘人，着急变现可快速签约。
小区配套问经纪人

- 教育配套：紧邻九中，步行可达，周边还有多所幼儿园、小学，教育资源丰富 - 生活配套：小区周边商超、菜市场、药店等一应俱全，日常购物、买菜方便快捷 - 交通配套：多条公交线路途经，出行便利，自驾可快速通达市区各区域 - 居住氛围：五金公司家属院属于单位宿舍，邻里关系和睦，居住安全有保障，物业费低
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

89㎡经典南北通透户型，布局方正无浪费空间。客厅连接南向阳台，采光充足；主卧朝南带飘窗，次卧朝北，动静分区合理；厨房U型设计，操作空间充裕；卫生间干湿分离，使用便捷。整体户型紧凑实用，无论是刚需自住还是学区过渡都非常合适。