56.8万带20平车库！七中黄金二楼三室老证随时看

56.8万

总价
3室2厅1卫

户型
101㎡

建筑面积

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单价
5624元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
东
装修
简装修
年代
2005
发布
2025-12-04
深度测评
小区
岸芷庭蓝三区(桃城-河西)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：3.8

诚信房产

核心卖点问经纪人

6.?价格暴击：56.8万一口价锁定三室+20平南向车库，性价比拉满，置业成本低且附赠实用空间； ? 7.?双学区加持：七中学区+永兴路小学，全龄教育资源无忧，孩子上学无需远途奔波； ? 8.?黄金楼层与户型：二楼无高楼层压抑，也无低楼层潮湿困扰，三室两厅一卫布局方正，满足家庭日常居住与待客需求； ? 9.?交易&看房便捷：老证在手，过户流程简单、税费更省，随时有钥匙，想看就看不耽误购房决策； ? 10.?小区升级红利：小区改造进行中，居住环境、配套设施将进一步优化，入手即享升级后的品质生活。
业主心态问经纪人

业主置换需求明确，目前已敲定新房并着急付首付，诚意让利给出56.8万一口价，不再议价！这套房子是业主自住多年的温馨家，户型通透、学区稳定，一直很爱惜房屋维护得当，希望能找到重视教育、爱护房子的有缘人，让房子继续发挥价值。深知带20平南向车库的三房在这个价位难得，所以特意配合老证过户、留钥匙随时看房，就是想缩短交易周期，让买家省心、自己也能快速变现，诚意满满可随时沟通！
小区配套问经纪人

6. 教育配套：紧邻永兴路小学、七中学区，步行可达校园，孩子上学无需接送，家长省时省心，教育资源优质且便捷； 7. 生活配套：周边商超、菜市场、便利店分布密集，日常采购、餐饮消费出门即达；银行、药店、社区医院等基础服务设施齐全，满足全家生活刚需； 8. 交通出行：位于永兴路周边，公交线路便捷，自驾出行可快速接入城市主干道，无论是通勤上班还是日常出游，出行效率高，告别交通拥堵困扰； 9. 环境与休闲：小区改造进行中，将进一步优化绿化景观、公共活动区域，改造后将拥有更整洁的居住环境与舒适的休闲空间；邻里氛围和睦，适合长期居住，日常散步、邻里互动皆有合适场所；
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

房子证件齐全，可以贷款，业主诚心出售此房，随时签约，配合办理各项手续。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小谷：
户型解读问经纪人

1. 空间布局：三室两厅一卫经典格局，动线设计合理，客厅与餐厅相连形成通透公共区域，日常活动、亲友聚餐互不干扰，卧室集中分布在一侧，保证休息区静谧私密； 2. 采光通风：全屋朝向优越，客厅、主卧等主要空间均能享受充足自然光，搭配南北通透的设计，空气流通性佳，告别潮湿闷热，居家更舒适； 3. 实用功能：三室配置满足多元需求，可打造为儿童房、长辈房或书房，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂居住；20平南向车库不仅解决停车难题，还可作为储物空间，拓展居家使用场景； 4. 细节优势：厨房紧邻餐厅，上菜动线短，烹饪后无需长距离搬运使用效率更高，避免早晚高峰拥挤，细节处提升居住幸福感。