六中学区石油家属院纯二楼75㎡两室南北通透精装地暖老证带小房

33.8万

总价
2室1厅1卫

户型
75㎡

建筑面积

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单价
4507元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
西
装修
精装修
年代
2005
发布
2025-11-23
深度测评
小区
中石化衡水石油分公司生活小区(桃城-路北)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：3.8

诚信房产

核心卖点问经纪人

6.?学区硬通货：六中，教育资源优质，满足孩子上学刚需，房产保值性强； ? 7.?成熟生活区：中石化家属院（石油家属院），社区氛围纯粹、配套成熟，居住舒适度高； ? 8.?黄金楼层+户型：纯二楼低层，上下楼便捷（适配老人小孩），75㎡两室两厅，南北通透，采光通风俱佳； ? 9.?精装省心+实用配置：全屋精装+地暖，拎包即住省去装修成本，老证过户税费低，附带小房增加储物空间； ? 10.?高性价比+便捷区位：总价33.8万入手学区两房，性价比突出，紧邻怡然城，购物、生活、出行都方便。
业主心态问经纪人

1. 诚意出售，价格可谈：业主置换改善型住房，已看好新房并付定金，着急回笼资金，报价33.8万可小幅度议价，只要客户诚心购买，具体细节可当面沟通； 2. 重视房源口碑：房子是业主自住多年的婚房，装修和维护都很用心，全屋精装+地暖都是亲自挑选的优质材料，希望找到爱惜房子、能好好居住的有缘人； 3. 配合度高，手续便捷：房产证满五年（老证），无抵押、无贷款，产权清晰，过户流程简单，业主可随时配合看房、办理过户等相关手续，不拖延时间； 4. 认可社区价值：深知中石化家属院的成熟配套和六中学区的稀缺性，也了解周边房源的市场行情，定价合理，不漫天要价，只想快速、顺利完成交易。
小区配套问经纪人

1. 教育配套： - 周边配套多所幼儿园、小学，从学前到中学教育资源一站式覆盖，满足孩子不同阶段就学需求。 2. 生活配套： - 紧邻怡然城商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常买菜、逛街、休闲都方便； 3. 交通配套： - 小区门口有多条公交线路经过，市区核心商圈、医院等重要地点，公共交通出行方便； - 临近主干道，自驾出行畅通无阻 - 小区内停车位充足，停车方便，无需担心“停车难”问题。 4. 居住环境： - 石油家属院社区氛围纯粹，邻里多为中石化职工及家属，人员构成简单，治安良好，居住安心； - 小区绿化完善，绿植覆盖率高，楼栋间距合理，低层也能保证居住私密性；
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

房子证件齐全，可以贷款，业主诚心出售此房，随时签约，配合办理各项手续。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小谷：
户型解读问经纪人

6. 格局方正，空间利用率高：75㎡两室两厅设计，格局方正无浪费空间，每个功能区划分清晰，客厅、餐厅、卧室面积配比均衡 7. 南北通透，采光通风双优：经典南北通透户型，客厅连接南向阳台（或窗户），主卧朝南，次卧朝北，空气对流顺畅，避免潮湿闷热 8. 黄金楼层加持，居住体验佳：纯二楼低层，既规避了一楼潮湿、采光差的问题 9. 功能齐全，适配多元需求：独立餐厅紧邻厨房，用餐动线合理；两个卧室空间宽敞，可分别作为主卧和儿童房附带小房可存放杂物、电动车等 10. 精装+地暖，全屋精装交付，装修风格简约耐看，无需二次改造；地暖配置适配北方气候，冬季取暖均匀舒适