?三中河西街小学碧桂园天悦府99㎡两居老证赠储间拎包入住

78万

总价
2室2厅1卫

户型
99㎡

建筑面积

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单价
7879元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
精装修
年代
2018
发布
2025-11-13
地铁
暂无数据
深度测评
小区
碧桂园天悦府(桃城-河西)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：3.8

诚信房产

核心卖点问经纪人

1.?双学区加持：紧邻三中、河西街小学，学区资源优质，孩子上学步行可达，省去通勤烦恼，兼顾自住与学区属性。 ? 2.?户型实用：99㎡两室一厅，空间布局紧凑无浪费，满足刚需家庭居住需求，日常打理便捷。 ? 3.?产权无忧：老证在手，交易流程简便，可大幅降低过户税费，购房成本更可控。 ? 4.?额外增值：赠送负一储物间，解决家庭杂物收纳难题，提升居住整洁度，实用性拉满。 ? 5.?楼层优势：11楼，中高楼层视野开阔，采光通风条件佳，避免低层遮挡问题。 ? 6.?品牌社区：碧桂园品质物业，小区环境整洁、配套完善，居住舒适度与安全性有保障。
业主心态问经纪人

1. 诚意急售：业主换房/资金周转需求明确，希望快交，价格可小幅协商，无变相抬价或观望心态，对接效率高。 2. 重视口碑与交易顺畅：房源老证在手、房屋产权清晰，业主提前整理好相关证件，愿意配合买家查档、过户等流程，避免交易纠纷。 3. 珍惜房源价值：知晓小区品牌加持+双学区核心优势，定价合理且贴合市场行情，不盲目溢价，同时希望找到爱惜房屋、刚需自住的买家。 4. 配合度高：支持随时预约看房（含周末/晚间），针对储物间使用、小区居住细节等问题可耐心解答，后续交接环节也愿积极配合。
小区配套问经纪人

1. 核心教育配套：双学区近距离覆盖，距河西街小学约500m、衡水三中约800m，孩子上下学步行即达，无需接送 2. 内部品质配套：碧桂园品牌物业加持，小区绿化率约35%，内设健身区、儿童游乐设施、休闲步道，实行24安保与智能门禁，居住环境整洁有序，安全性高。 3. 周边生活配套：周边1km内有便民超市、生鲜果蔬店、社区诊所、药店，满足日常采购与就医需求 4. 交通出行配套：紧邻主干道，周边300m内有多个公交站点，通达市区各区域；距衡水站约2km，自驾、公共交通出行均便捷，通勤效率高。 5. 增值配套亮点：小区规划合理，车位配比充足（含地上+地下），避免停车难题；周边无大型嘈杂设施
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

房子证件齐全，可以贷款，业主诚心出售此房，随时签约，配合办理各项手续。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小谷：
户型解读问经纪人

- 核心优势：99㎡做两室一厅，空间布局紧凑无浪费，得房率高；中高楼层（1103室）+ 品牌社区规划，采光通风大概率优质，避免低层潮湿与遮挡；两室设计功能纯粹，适配刚需家庭，日常动线简洁不交叉。 - 功能适配：客厅、卧室分区清晰，满足居住动线与来客动线需求；适合三口之家或陪读家庭，双学区属性叠加户型实用性，自住+学区需求一站式满足。