和平路小学实验小学六中72平全阳一居天然气入户39.8万

39.8万

总价
1室1厅1卫

户型
72㎡

建筑面积

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单价
5528元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/28层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
简装修
年代
2013
发布
2025-11-13
深度测评
小区
鑫城商贸广场(桃城-河西)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：3.8

诚信房产

核心卖点问经纪人

1.?三学区稀缺配置：和平路小学、实验小学、六中优质学区覆盖，教育资源硬核，上学选择多且无忧； ? 2.?全阳户型采光王：72平一室一厅纯南向全阳设计，采光充足不阴暗，居住舒适度拉满； ? 3.?拎包即住零投入：天然气入户满足日常烹饪，家具家电齐全，无需额外装修采购，省时省力； ? 4.?老证交易省钱：产权清晰老证在手，交易流程简便，可规避高额税费，购房成本更低； ? 5.?地段配套能打：紧邻鑫城商贸广场，购物、餐饮、休闲一站式满足，生活便利度高； ? 6.?刚需性价比之选：39.8万总价适配刚需人群，学区+全阳+配套全，性价比远超同类型房源。
业主心态问经纪人

1. 诚意急售换房：业主计划置换改善型住房，诚心出让此房，价格可小议，看中可随时沟通细节； 2. 追求高效交易：老证在手产权清晰，无任何产权纠纷，流程简化，希望快速找到合适买家完成交易； 3. 贴心拎包交付：家具家电全留、天然气入户，房屋保养良好，只为让买家省去装修采购麻烦，收房即住； 4. 定价合理务实：深知三学区+全阳户型+成熟配套的稀缺价值，定价贴合市场，不漫天要价，诚意让利刚需人群。
小区配套问经纪人

1. 三学区近在咫尺：紧邻和平路小学、实验小学、六中，步行可达校区，孩子上学无需接送，教育配套硬核且便捷； 2. 商业配套成熟：依托鑫城商贸广场，周边商超、餐饮、便利店密集，购物、聚餐、日常采购一站式满足，生活氛围浓厚； 3. 交通出行顺畅：临近主干道，公交线路丰富，自驾、公共交通出行都便捷，通勤、出行无压力； 4. 生活设施齐全：天然气入户，满足日常烹饪需求；周边银行、药店、医院、菜市场等便民设施环绕，生活琐事轻松解决； 5. 居住氛围宜居：成熟社区管理规范，邻里关系和睦，安全性高，生活成本适中，无论是自住、陪读还是过渡，都能满足居住需求。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

房子证件齐全，可以贷款，业主诚心出售此房，随时签约，配合办理各项手续。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小谷：
户型解读问经纪人

1. 全阳通透采光绝：72平一室一厅纯南向全阳户型，无暗角死角，客厅、卧室均享充足日照，通风流畅，居住温暖不潮湿； 2. 空间紧凑无浪费：刚需友好型布局，功能分区清晰，客厅宽敞可满足日常活动，卧室空间规整，储物与休息需求兼顾，无多余过道浪费面积； 3. 实用适配性强：厨房通天然气，操作空间充足，烹饪便捷；卫生间布局合理，干湿分离（若有可补充，无则侧重实用），满足单身、小两口或陪读家庭核心居住需求； 4. 低门槛高实用：户型方正易打理，装修维护成本低，结合学区与配套，无论是自住还是陪读，都是高性价比选择，空间利用率远超同面积紧凑户型。