?29.8万拿下河东吉美旁 75㎡2室带小房中装5楼

29.8万

总价
2室2厅1卫

户型
75㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
3973元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/5层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
中装修
年代
2005
发布
2025-11-12
地铁
暂无数据
深度测评
小区
河东制刷厂(桃城-河东)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谷向涛 评分：3.8

诚信房产

核心卖点问经纪人

1.?双学区加持：紧邻衡中、八中，热门学区属性拉满，满足入学刚需，房产保值性强； 2.?高性价比定价：75㎡2室2厅仅29.8万，单价不足4000元/㎡，低于同小区均价，还附带小房，储物实用； 3.?核心区位配套：近河东吉美，日常购物、餐饮等生活需求一站式满足，出行便捷； 4.?中装省心入住：中等装修状态，无需大额翻新投入，简单收拾即可拎包入住，节省时间成本。
业主心态问经纪人

1. 急售变现：定价低于同小区均价，且突出核心卖点快速吸引客源，大概率是想尽快回笼资金，接受合理议价； 2. 诚意出让：明确标注户型、面积、装修、学区等关键信息，无隐藏短板，希望通过透明信息促成高效交易； 3. 看重刚需客群：重点强调学区、配套、实用性，目标客群指向有入学需求的刚需家庭，愿以高性价比打动精准买家。
小区配套问经纪人

1. 生活购物紧邻河东吉美超市，步行可达周边便利店、菜市场、生鲜店，日常买菜、购物、采购生活用品无需远行，满足高频生活需求 2. 教育资源核心配套为近邻衡中、八中，学区优势显著，同时周边分布幼儿园、小学，覆盖全年龄段教育需求，孩子上学通勤便捷 3. 交通出行小区临近胜利东路主干道，周边有多条公交线路经过，自驾、公共交通出行均方便，通达市区各区域 4. 日常便民周边配有社区门诊、药店、银行网点、洗衣店、餐馆等便民设施，看病取药、金融办理、日常就餐等需求均可就近解决，生活便捷度高 5. 居住氛围老牌家属院小区，邻里关系和睦，居住人群稳定，治安管理规范，无复杂外来人员流动，居住舒适度与安全性兼具
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

房子证件齐全，可以贷款，业主诚心出售此房，随时签约，配合办理各项手续。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小谷：
户型解读问经纪人

1. 经典两居格局：75㎡做到2室2厅，空间利用率高，无多余浪费面积，适配刚需家庭（两口之家、三口之家）日常居住，兼顾卧室私密性与客厅活动空间； 2. 功能分区清晰：客厅、餐厅独立分布，动线合理，日常用餐、会客互不干扰；卧室尺寸适中，可满足睡眠+衣物收纳需求，适配常规家具摆放； 3. 适配生活场景：中装状态下，厨房、卫生间功能完善，无需额外改造即可投入使用；搭配附赠小房，可拓展为储物间、杂物间，解决家庭收纳痛点，提升居住整洁度。