文昌央企鲁能山海天千亩大盘，129平米，三房两厅两卫

95万
售价
3室2厅2卫
户型
105㎡
建筑面积

单价
9048元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/12层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2018
区域
文昌-铜鼓岭
深度测评
小区
鲁能山海天
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/02/13

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房源描述

邱峰评分：4.8TA的百科
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房源亮点问经纪人
项目规划总面积86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，海域面积40平方公里，海岸线长度28公里，规划建设宝翎港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块。
淇水湾.熙墅，总3.54万㎡，总占地面积：8.49万㎡，地处山海天醇熟生活区与综合区的地理中心，纳藏淇水湾9公里巨幕海景，汇聚希尔顿酒店、英迪格酒店、南洋美丽汇等度假配套，以的海岸、国际化的配套，打造全情景沉浸式海岸生活体验。
【鲁能.山海天】海石滩叁号，总建筑规模10.5万㎡，背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，依托原生山海谧境，筑造建面78-146 ㎡风雅院墅。项目18万㎡海石滩贰号商业综合体，举步之间拥享海岛惬意时光。
【鲁能.山海天】鲁能泰山7号，鲁能体育+产品系列，总占地面积5.48万㎡，建筑面积：7.27万㎡，容积率1.2，绿化率：40.02%。项目依托山海秘境恢弘版图，将运动体验与景观设计相融合，打造一座兼具运动及生态功能的国际滨海墅质社区。总建筑面积7.27万㎡，铜鼓岭自然保护区，背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，距离海岸线800米尺度，打造舒适惬意的近海生活。
业主心态问经纪人
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税费分析房贷计算器
主要税费：
①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%
②、公共维修资金：建筑面积x60元/平
③、房屋产权工本费80元
小区配套问经纪人
小区内部配套：50万平米商业设施布于整个度假区，其中淇水湾5号西侧的7万平米商业街，有生活市、平价菜市场、海鲜街、业主食堂、餐饮街、家具家电商场，明年底投运。五星级希尔顿酒店在淇水湾6号别墅区南侧，已经投运；其西侧的法国地中海俱乐部近期将要开工。度假区设有双语学前、9年制义务制和国际。
交通介绍：鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。公交路线：在文昌动车站乘坐15路公交车，在鲁能·
服务介绍问经纪人
我的人生格言：将心比心，时间能证明一切！你希望别人如何对待你，您就如何对待别人！
业务总监: 邱峰
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