万宁木棉山庄自带泳池离三甲医院近一房楼下就大型商业圈

55万
售价
1室2厅1卫
户型
52㎡
建筑面积

单价
10577元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/25层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2017
区域
万宁-万宁市中区
深度测评
小区
木棉山庄
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/10

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

邱峰评分：4.7TA的百科
闪电回复

房源亮点问经纪人
万宁.木棉山莊项目总占地面积是130亩，建筑面积18.5万㎡，容积率为1.7.绿化面积为50%，项目是由住宅楼和1887㎡的环形商业街组成;由北向南分3期开发。
一期是1-4号楼住宅楼现在已是现房。一期住宅是两梯六户共计356户停车位268个;项目一期是以56.56至68.43的一室一厅一厨一卫的养生度假住宅为主打户型，户型方正且明厨明卫。项目住宅楼平均楼间距在40米范围，楼间距达53米进一步的提高了并保证了每户的私密性。二期是6栋住宅楼。
小区里的绿化率是的高，整体风格为东南亚热带宾士利风格;园林也围绕着热带为主题设计了5大园林景观分别是赏、悠、趣、动、氧!分部交叉设计使每一户都有景观可欣赏，项目是以木棉为主辅选冠幅较大利于遮阳的树木如椰子树、棕榈类植物;这种植物单独植可成景，列成行道树可树荫成行。
业主心态问经纪人
在海南选择邱峰看房买房的：
1.小邱北京链家8年房产，海南11年多房产，从业经验丰富！
2.小邱手里有很多老房东房源，相对划算很多，外地人不用担心，小邱会有好的办法帮您解决！
3.小邱爱交朋友，人脉广，手上有很多开发商预留内部房，更名房，工程抵押房，外地人可购买！
4.小邱为人随和，爱说实话，会给您分析利弊！
5.小邱做事认真，对人真诚，一直谨记老妈的一句话：在外面，吃亏是福！所以什么机票，食宿，旅游等等我都会比任何人做的更好，能让您花少的钱，开心而来，满意而归！
6.相信您的决断选择小邱，会让您感受到不一样的房产
税费分析房贷计算器
主要税费：
①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%
②、公共维修资金：建筑面积x60元/平
③、房屋产权工本费80元
小区配套问经纪人
小区内部配套：中：万宁、万城、后朗、北京师范附属中幼稚园：爱心国语、小博士综合商场：万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国市、万家市、肯德基等医院：万宁市人民医院邮局：中国邮政银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行小区内部配套：三层商务、四星级酒店、豪华游泳池
交通介绍：木棉山庄项目距海口136公里，距离三亚144公里。木棉山庄项目地址位于海南省万宁市城北新区望海大道，万宁市规划新区滨海新城，东环高铁万宁站、万宁汽车站，交通四通八达。
服务介绍问经纪人
我的人生格言：将心比心，时间能证明一切！你希望别人如何对待你，您就如何对待别人！
业务总监: 邱峰
24时竭诚为您!

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

8.0

综合评分

空间尺度5.00
通透采光5.00
面积评分3.00

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。