海口好房，海南大學旁，精装准现房单价12000起.

128万

总价
3室2厅2卫

户型
102㎡

建筑面积

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单价
12549元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2026
发布
2026-10-16
深度测评
小区
海大誉府(海口-美兰区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

欧小凡 评分：4.1

海南万家居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

海甸岛近年新房量极少，本项目是片区为数不多在售纯新住宅，城市更新大盘规划三期，社区体量规整稳定。正对海南大學北门，人文氛围浓厚，片区常口密集、生活烟火气成熟，无新区配套等待周期。地块处于海甸岛高位地势，抗暴雨内涝能力强，台风雨季不易积水，安全性更高。二、硬核稳定，全龄闭环（）义务固定：海口市第二十五（海甸）+海口市，海甸岛公办组合，步行可达，刚需家庭确定性强。一路之隔海南大學（海南211高校），自带大量师生租客，出租需求旺盛，租金稳定在3%以上，+出租双属性强。
业主心态问经纪人

新房：交通便利、小区配套好。绿化高。有游泳池。温泉、业主会所。小区门口有公交车。银行。超市。药店。附近有医院。买菜生活都很方便。咨询热线： 1 3 0 1 6 2 2 3 6 4 7
小区配套问经纪人

小区配套，有游泳池。温泉泡池。健身房。有超市。银行。医疗。绿化高。小区人气旺。物业安全性高。品质小区。
服务介绍问经纪人

欢迎加入团购可以享受团购的折扣，价位比开发商低。全程专车专业人士陪同，看房提供食宿。购房报销机票。购房成功有购房大，赠送全家海南旅游三天三夜旅游套餐。团购热线：130 1622 3647
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费1.5元到2元一平方。购买新房主要税费：契税：140平以内：1% ；140 平以上收1.5%；（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

户型全面采光。南北通透，明厨明卫，通风采光好，户型方正。