清水湾云海听歌，70年依山面海型别墅 精装修带花园 拎包入住
-
890万
总价
-
4室3厅4卫
户型
-
263㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
单价
33840元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
4层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
-
楼型
独栋
-
朝向
北
-
装修
精装修
-
发布
2026-03-27
-
深度测评
小区云海听歌别墅(海口-城南新区)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
-
罗红萍 评分：4.6
闪电回复海南吉蓝传媒有限公司
-
核心卖点问经纪人
?? 1. *版区位：山海双景，湾区核心（最稀缺） 依山面海：北靠九所岭、南瞰大海，山、海、林、湾四重景观尽收 亲海黄金距：距会唱歌的沙滩约700 米，步行 10 ，避潮、避盐蚀、安静宜居 核心地段：清水湾中段 C 位，紧邻雅都荟 3.2 万㎡成熟商圈（超市 / 影院 / 餐饮），生活零通勤 双公园环绕：东邻体育公园、近中央公园，日常休闲、运动、遛弯全满足 ?? 2. 超低密纯墅：0.7 容积率，私密奢居（墅质核心） 容积率仅 0.7（清水湾罕见）、绿化率 35%、纯别墅社区，楼间距超大、私密性极强 人车分流、车位配比充足（1:2.5），地面无车行，静谧安全 现代简约风格：低密排布、大面宽、短进深，全明通透、采光通风一流 ?? 3. 家族式空间：228-462㎡，3+1 层全能墅（产品*牌） 地上 3 层 + 地下 1 层（3+1 层），独门独院、前庭后院 超大花园：**190-824㎡** 私家庭院，可做泳池、草坪、花园、BBQ 全套房设计：4-5 房全套卧，长辈 / 孩子 / 访客均有独立私密空间 顶层主卧大套：约 **44㎡** 主卧 + 独立卫浴 + 衣帽间 +星空露台，270° 观景 地下多功能层：超高拓展，可改影音室、酒窖、健身房、保姆房、儿童娱乐区 私家车库：标配1-2 车位，入户，便利私密 预留电梯井：可加装家用电梯，全龄友好 ??? 4. 价值保障：70 年产权 + 现房 + 品牌（投资 / 自住稳） 70 年住宅产权（稀缺，非商业 / 商墅） 现房交付：即买即住 / 即租，无等待、无风险 雅居乐开发 + 雅生活物业：20 年大盘运营，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，24h 管家、智能安防 保值增值：清水湾核心低密别墅极度稀缺，自贸港 + 封关利好，资产硬通货
-
小区配套问经纪人
商业（最便利）：雅都荟商圈（3.2 万㎡）：出门即达，超市、影院、KTV、餐饮、零售、健身房。东侧云海帆歌商业步行街、蓝色港湾商业。南果市场、联华优购（买菜 / 海鲜 / 日用品） 亲海与公园：距会唱歌的沙滩约 700 米，步行 10 。紧邻清水湾公园、体育公园（草坪、休闲、运动） 教育：未来领导力学校（3-18 岁全龄国际学校）。北大雅居乐双语学校 医疗：981 健康管理中心（社区内）。301 医院海南分院（三甲，约 20 ） 交通：距陵水高铁站约 20 、三亚机场约 45 。业主巴士往返三亚、高铁站
周边配套
-
19890元/㎡
本月挂牌均价
-
1.79%
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析