亲海独院别墅 0.4超低容积率三面环海的私密岛居

750万

总价
4室2厅2卫

户型
336㎡

建筑面积

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单价
22321元/平米
挂牌价格解析
楼层
2层
咨询楼层
套内
336㎡
咨询套内使用面积
楼型
独栋
朝向
北
装修
豪华装修
年代
2020
发布
2026-03-24
深度测评
小区
中海神州半岛(万宁-神州半岛)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

宁安婧 评分：4.6

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海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

中海神州半岛位于海南万宁，是一个占地约18平方公里的独立半岛度假社区。其核心价值在于将稀缺的半岛生态资源与成熟的国际度假生活体系深度融合。项目坐拥“一岛双海四湾六岭”的立体自然格局。外揽约13公里纯南向的南海海岸线，内拥宁静的老爷海，并集合了乐涛湾、金沙湾、圆石湾、沁宁湾四个海湾以及牛庙岭等六座山岭，形成了山、海、湖、林、高尔夫球场交织的丰富景观。社区内绿化率普遍在45%以上，部分组团容积率低至0.4，营造出开阔、私密的居住环境。经过十余年的持续开发，社区已形成非常完善的度假配套。休闲方面，拥有由世界大师设计的41洞神州高尔夫球会，以及喜来登、福朋、君悦等国际品牌度假酒店集群。生活方面，建有神州小镇商业街，汇聚各类餐饮与生活服务；沙滩俱乐部提供冲浪、帆船等海上运动体验；网红打卡点如童话灯塔、科罗娜日落吧丰富了旅居生活的趣味性。社区规划了丰富的产品线，包括面向大众度假的宽景洋房（如云锦海岸）、拥有天地的叠院产品，以及直面高尔夫果岭的独栋别墅（如天岚院、海岚院），满足不同客群的旅居需求。中海的品牌保障和超过十年的开发运营，确保了社区的品质与服务的持续性。尤为突出的是其活跃的“凤凰花社”业主社群文化，定期组织高尔夫赛、环保活动、文艺课堂等，让来自各地的业主能快速融入，找到志趣相投的邻里，真正实现从“居住”到“生活”的转变。综合来看，中海神州半岛的核心卖点在于其难以复制的原生半岛环境、高度成熟的度假生活配套以及充满温度的社区人文氛围，为追求高品质滨海旅居生活的客群提供了一个综合性目的地。
业主心态问经纪人

选择中海神州半岛的业主，绝大多数是将其作为养老或度假的“第二居所”。他们主要被海南温暖的气候、半岛优质的自然环境以及项目完善的度假配套所吸引。许多业主来自北方城市，看中这里冬季可以避寒，享受“推窗见海、听涛入眠”的慢节奏生活。业主们普遍认可社区的“凤凰花社”等社群活动，通过参与高尔夫、骑行、环保等活动，不仅丰富了旅居生活，也结识了朋友，增强了归属感。他们享受这里相对私密、宁静的高端度假氛围，以及下楼即可享受高尔夫、沙滩、酒店服务的便利。
小区配套问经纪人

内部配套：社区内规划有约3000平方米的业主会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、多功能运动厅、海景餐厅等设施。各住宅组团通常配备有商业街、业主活动中心、儿童乐园、瑜伽广场及环形运动步道。休闲娱乐：项目自带41洞的国际标准滨海高尔夫球场。拥有喜来登、福朋、君悦三大国际品牌度假酒店。设有专业的沙滩俱乐部，可体验冲浪、帆船、海钓等项目。商业生活：神州小镇商业街汇聚了超市、特色餐厅、生活服务等，能满足日常购物与餐饮需求。交通与社群：社区提供往返高铁站及市区的班车服务。活跃的“凤凰花社”业主社群定期组织各类文化、体育及公益活动
服务介绍问经纪人

作为一名在三亚房产领域专注多年的资深顾问，我深刻理解各板块房源特性、市场动态与购房策略，能根据您的具体需求，为您定制个性化的安家或投资规划，全线优质资源实时对接，实现精准。