俯瞰凤凰岛绝美一线海景独享三亚湾

250万

总价
1室1厅1卫

户型
80㎡

建筑面积

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单价
31250元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/21层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
年代
2022
发布
2026-03-26
深度测评
小区
天成中央海岸(三亚-吉阳区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

程琳评分：3.8

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

地处三亚湾滨海一线位置，可直观海景与城市岸线景观。集住宅、酒店、商业于一体，业态丰富，生活便捷度高。楼栋总层数适中，视野开阔，高层观景效果稳定。户型多带观景阳台或大面宽窗，采光与海景呈现度较好。近海近市区，兼顾度假氛围与日常居住配套。社区自带商业及服务配套，满足餐饮、购物、休闲需求。临近三亚湾椰梦长廊，步行可抵达海边休闲区域。交通便利，可快速通达市区、景区及交通枢纽。
业主心态问经纪人

多数业主为自住 + 度假双重需求，看重环境安静、湿地公园、生活便利，对小区认可度高。持有心态偏稳定，不急于出手，愿意长期持有，享受三亚气候与生态资源。愿意出售的业主，多是资产优化、置换更大户型、或离开三亚长期发展，并非因小区问题抛售。对价格理性不盲目，清楚地段、环境、现房优势，愿意谈价但不接受大幅压价。业主普遍认可吉阳区东岸片区的成熟度，看好周边商业、交通、公园配套的长期价值。自住业主居住满意度高，在意小区安静、绿化、物业秩序，不愿轻易换房。投资类业主更看重70 年住宅、现房、配套成熟，出租或自住都觉得稳妥。卖房时普遍希望交易顺畅、买家靠谱，不喜欢拖沓、反复变卦的交易流程。
小区配套问经纪人

景观与泳池：绿化率 39.9%，游艇式建筑 + 热带滨海园林；B 栋楼顶无边际泳池、恒温泳池、儿童泳池、池；海景休闲步道、星级园林广场。休闲与运动：约 1000㎡会所（书吧、健身房、瑜伽室），中西餐厅、精品超市；24 酒店式物业，托管 / 租务 / 接送等增值服务；智能安防（刷卡入户、监控全覆盖）。车位与物业：地下车库，车位 236 个（户数 414，配比约 1:0.57）；海南东和酒店管理，24 安保、保洁、设施维护，服务标准对标星级酒店。
服务介绍问经纪人

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