文昌市区现房60平一房一厅精装修清华区

60万

总价
1室1厅1卫

户型
60.59㎡

建筑面积

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单价
9903元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
发布
2025-03-16
深度测评
小区
金山美域(文昌-文昌市中区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.6

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文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

　本项目位于海南省文昌市文清大道旁省电缆厂斜对面，总占地面积为9333.4平方米,总建筑面积 15754.43 平方米，其中住宅12717.24平方米，商业与公共用房2672.32平方米，半地下车库364.87平方米，总停车位74个（半地下停车位20个），容积率为1.6，建筑密度22％，绿地面积3225.64平方米，绿地率35％。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

金龙湾(公交站):5路;12路;人民法院(公交站):9路;10路;公安局(公交站):5路;10路;12路;乌鸡塘(公交站):5路;9路;10路;12路;南椰实业有限公司(招呼站)(公交站):10路;椰海食品公司(公交站):5路;12路;椰海食品厂(公交站):10路;椰子大观园站(公交站):10路;财政局(公交站):5路;9路;10路;12路;招呼站(公交站):10路;
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

两梯四户，户型方正，明厨明卫通风采光俱佳；双阳台拓展使用空间，尽享舒适居家体验。