海拓澜湾精装现房 44万起！成熟地段！

48万

总价
1室1厅1卫

户型
43.69㎡

建筑面积

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单价
10987元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
发布
2024-09-19
深度测评
小区
文昌海拓澜湾(文昌-高隆湾)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.0

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

1?.70年产权稀珍小户型； 2??.270度绝佳海景； 3??.坐北朝南户户观海； 4??.精装现房?即买即住； 5??.低密度海景轻奢住宅； 6??.亲海绝美地段； 7??.成熟生活配套区； 8??.地标性建筑设计； 9??.高隆湾一线海景中心区； ??.可贵之处:性和不可复制性！?
业主心态问经纪人

看房全程服务：1：24全天接待，专人专车免费全程接送机且陪同带看楼盘2：保证并承诺，所有房子价格折扣比其他渠道的低甚至比开发商实惠。3：通过我们购房不收取您任何服务费用，并报销往返机票以及酒店其他费用。 4：直接跟开发商签购合同，安全有保障；东策面向海南全岛新房楼盘销售。5：成功购买，将享受10年无条件接机接送。6：我们全心全意为每一位客户匹配合适的房源，并享受内部团购价让您用优惠的价格买到舒心满意的房子更多咨询热线：小黄
小区配套问经纪人

泳池，儿童乐园！业主会所！
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

二期户型解析： 44-59㎡一房小户型、低总价、适合度假养老； 65-69㎡实用两房户型、面积小空间利用率高； 103㎡舒适大两房、直面观海； 249-267㎡平墅全明户型，豪华露台，180度弧形景观视野，臻享IMAX无敌海景。 ————————————————