!低税购香港房优才落户香港市中心尖子房 5分鐘直到港铁站

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单价：
24762元/㎡
楼层：
低层/28层
楼型：
板楼
朝向：
南北
装修：
精装修
电梯：
有
供暖：
有
年代：
2023
区域：
九龙-何文田

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房屋描述

核心卖点 问经纪人
项目的绿色建筑认证的评级为「铂金级」，表示其在能源消耗的表现极为出色。项目特别采用无触碰技术，除住宅大楼出入口设自动开关大门外，扫一扫无触碰按扭，即可召唤升降机。入升降机后，拍住户卡即可自动往返所属楼层。项目名称：VAU RESIDENCE发展商：万科香港发展地址：九龙号自由道11号单位总数：165伙物业座数：单幢式住宅大厦 1座共 25层(5楼至28楼不设4, 13,14 及24楼)单位间隔：開放式戶 : 实用面积 209 - 211呎1房 : 实用面积 264 - 286呎2房 : 实用面积 384 - 388呎'3房 : 实用面积 499呎楼底高度: 3.15 米物业管理: 智臻物業服務有限公司校网: 何文田 34区校网关键日期：2023年1月31日
业主心态 问经纪人
我们是一个团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。

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陈小姐: 852 9863 0756
VX号: Sophia_Chan_168
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税费分析 房贷计算器
稅務分析
1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税
2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
社区配套 问经纪人
生活配套: 楼盘1楼设有商铺。而于亚皆老街、窝打老道沿线以至港铁旺角站一带有多间商场、民生商店、食肆、酒店及诊所。在东铁旺角东站另有MOKO 新世纪广场提供丰富购物及饮食选择。

小区康体设施: 项目附近有太平道游乐场、培正游乐场及麦花臣游乐场，区内另有文福道花园、常盛街公园、巴富街运动场及足球场、篮球场可供公众使用

交通方面: 项目距离港铁旺角站或东铁旺角东站分别约十余步程，搭乘地铁前往新界多区及深圳口岸均十分方便。同时于亚皆老街、窝打老道一带有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多个地区。
服务介绍 问经纪人
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