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中半山公司转让税0.2% 维港烟花海景人无我有!

HK$10836万
售价
4室2厅2卫
户型
1806㎡
建筑面积

单价
HK$60000/呎
挂牌价格解析
楼层
高层/46层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
1991
区域
港島區-中半山
深度测评
小区
帝景園
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/17

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房源描述

陳美蓮Sophia评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
昔日旧山顶道被称为山顶道，于1920年代建成，曾经是通往山顶的路径。1960年代，山顶道改名为旧山顶道，而连接湾仔峡和太平山顶的一段司徒拔道则改名为山顶道。现时仍保存全港仅有6块的“维多利亚城界碑”之一。
项目名称：帝景园 (Dynasty Court)
发展商：新鸿基地产
地址：香港中半山舊山頂道23号
座数：5座
物业楼层：36至 46层
单位总数：409伙
车位：530个
单位间隔：4房1套连佣人房
A室和B室：实用面积 1,837 – 2,197呎
会所设施: 室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室
校网：11区尖子校网
入伙日期：1991年9月
业主心态问经纪人
我们是一个团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。
欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息。
陈小姐: +852 9863 0756
VX号: Sophia_Chan_168
专车接送看楼
税费分析房贷计算器
稅務分析
1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税
2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
小区配套问经纪人
旧山顶道是香港香港岛中西区中半山的一条道路，为来往香港岛太平山炉峰峡至中环的最直接路径，从地利根德里徒步半可到山顶凌霄阁。旧山顶道顶段是行人斜坡路，之后有段路可以行车。往下，旧山顶道再成为只准行人山路，直至下面开始接收地利根德里驶出的大小车辆，成为一条行车道路。由此处开始往下走，旧山顶道特别险斜，驶出中环半山区罗便臣道，见香港动植物公园北面止。车路再往下驶是雅宾利道。海拔约350米，行车路海拔约200米即帝景园一带，而行山路则350米。
服务介绍问经纪人
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陈小姐: +852 9863 0756
VX号: Sophia_Chan_168
户型解读问经纪人
帝景园是香港著名的豪华住宅屋苑，位于香港岛中西区中半山旧山顶道17-23号，邻近太平山、中环与金钟商业区。由于屋苑景观较开扬，能看到维多利亚港景色和太平山景色。半山区旧山顶道分层豪宅屋苑林立，大部分住宅单位为1,000平方英尺以上，包括花园台、帝景园及晓峰阁等。新鸿基名厦，合共五幢，其中两幢由发展商持有作，物业设有双泳池，包括室外恒温泳池，网球场，大厦巴士往返中环金钟，会所设有餐厅