!低税购香港房 优才落户香港! 九龙半山朝南别墅 君临天下
- HK$7388万
售价
- 3室2厅4卫
户型
- 1724㎡
建筑面积
- 单价
HK$42854/呎
- 楼层
底层/7层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
钢混
- 朝向
南北
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2019
- 区域
九龍區-九龍塘
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本周好房
发布时间2024/05/06
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房源描述
陳美蓮Sophia评分：4.6TA的百科
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房源亮点 问经纪人
位处尊贵九龍半山之上，居高临下视野辽阔，环绕的秀丽景色让人卸下城中烦嚣, 比喻住户的高瞻远瞩、慧眼如炬之才，能尽将一切运筹帷幄，身份显赫非凡
项目名称：缇山 Mont Rouge
发展商 ：嘉理建设
地址 ：九龙 龙驹道9号
座数 ：2座
物业楼层：7层 (不设4楼)
单位总数：45伙
类型分布：
*5棟 Villa 别墅 : 实用面积5,138至7,171 平呎
*14棟 House 独立屋 : 实用面积 2,846至2,876 平呎
*26间分层单位 : 实用面积 1,656 至 3,017 平呎
单位间隔：3 至5房
楼底高度：3.5米 至4.5米
车位 ：80个
管理公司：嘉里物业管理服务有限公司
管理月费: 每呎约8.7元
校网 ： 40校网
关键日期：2019年12月31日
屋苑拥有优点
5,739 平方呎住客会所及21,305 平方呎园林绿化地带
*缇山处于毕架山之上,依山而建,拥有君临天下之气势
*背山面海,180度维港烟花景
*坐北向南,豪宅
*高规格私稳度,背靠毕架山,环境清幽,空气清新业主心态 问经纪人
我们是一个团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
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陈小姐: 852 9863 0756
VX号: Sophia_Chan_168
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稅務分析
1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税
2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税
3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税
4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢小区配套 问经纪人
生活配套
可以步行十多步到达又一城购物商场 , 内有世界高端商店, 特式食肆, 超级市场, 银行, 各种零售店铺, 提供多元化消费选择。龙翔道有多条巴士及小巴路线 穿梭九龙新界各方。
小区设施
歌和老街一带有儿童游乐场, 公园, 壁球及乒乓球中心, 可以步行到石硖尾公园,有网球场和体育馆
交通配套
* 5分鐘到又一城购物商场
*17分鐘到西九龙高铁站
*20分鐘到中环
*29分鐘到香港国际机场服务介绍 问经纪人
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VX号: Sophia_Chan_168户型解读 问经纪人
屋苑拥有优点 5,739 平方呎住客会所及21,305 平方呎园林绿化地带 *缇山处于毕架山之上,依山而建,拥有君临天下之气势 *背山面海,180度维港烟花景 *坐北向南,豪宅 *高规格私稳度,背靠毕架山,环境清幽,空气清新 缇山地下A室｜实用面积1,724平方呎, 3房3套间隔，采用横厅设计，阔度达8.5米，客饭厅连接偌大地下花园。 客饭厅 : 全屋以暖色为主调，配有淡咖啡色家具。单位的客饭厅连接户外花园，当中以玻璃趟门作分隔。 主人房 : 主人房方面，阔度接近6米，配有大型玻璃窗，主要色调和客饭厅一致，当中亦预留衣帽间位置
