九龙半山 朝南豪宅 君临天下气势 百年不遇! 低税购香港房
- HK$7388万
售价
- 3室2厅4卫
户型
- 1724㎡
建筑面积
- 单价
HK$42854/呎
- 楼层
底层/7层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
钢混
- 朝向
南北
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2019
- 区域
九龍區-九龍塘
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本周好房
发布时间2024/08/04
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陳美蓮Sophia评分:4.7TA的百科
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房源亮点 问经纪人
位处尊贵九龍半山之上,居高临下视野辽阔,环绕的秀丽景色让人卸下城中烦嚣, 比喻住户的高瞻远瞩、慧眼如炬之才,能尽将一切运筹帷幄,身份显赫非凡
项目名称:缇山 Mont Rouge
发展商 :嘉理建设
地址 :九龙 龙驹道9号
座数 :2座
物业楼层:7层 (不设4楼)
单位总数:45伙
类型分布:
*5棟 Villa 别墅 : 实用面积5,138至7,171 平呎
*14棟 House 独立屋 : 实用面积 2,846至2,876 平呎
*26间分层单位 : 实用面积 1,656 至 3,017 平呎
单位间隔:3 至5房
楼底高度:3.5米 至4.5米
车位 :80个
管理公司:嘉里物业管理服务有限公司
管理月费: 每呎约8.7元
校网 : 40校网
关键日期:2019年12月31日
屋苑拥有优点
5,739 平方呎住客会所及21,305 平方呎园林绿化地带
*缇山处于毕架山之上,依山而建,拥有君临天下之气势
*背山面海,180度维港烟花景
*坐北向南,豪宅
*高规格私稳度,背靠毕架山,环境清幽,空气清新业主心态 问经纪人
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陈小姐: +852 9863 0756
VX号: Sophia_Chan_168
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稅務分析
1) 香港居民身份首购房: 1.5% - 4.25% 印花税
2) 香港居民第二套房:1.5% - 4.25%印花税
3) 非香港居民购房:1.5% - 4.25% 印花税
4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税
5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税)
6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024
7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业小区配套 问经纪人
生活配套
可以步行十多步到达又一城购物商场 , 内有世界高端商店, 特式食肆, 超级市场, 银行, 各种零售店铺, 提供多元化消费选择。龙翔道有多条巴士及小巴路线 穿梭九龙新界各方。
小区设施
歌和老街一带有儿童游乐场, 公园, 壁球及乒乓球中心, 可以步行到石硖尾公园,有网球场和体育馆
交通配套
* 5分鐘到又一城购物商场
*17分鐘到西九龙高铁站
*20分鐘到中环
*29分鐘到香港国际机场服务介绍 问经纪人
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VX号: Sophia_Chan_168户型解读 问经纪人
屋苑拥有优点 5,739 平方呎住客会所及21,305 平方呎园林绿化地带 *缇山处于毕架山之上,依山而建,拥有君临天下之气势 *背山面海,180度维港烟花景 *坐北向南,豪宅 *高规格私稳度,背靠毕架山,环境清幽,空气清新 缇山地下A室|实用面积1,724平方呎, 3房3套间隔,采用横厅设计,阔度达8.5米,客饭厅连接偌大地下花园。 客饭厅 : 全屋以暖色为主调,配有淡咖啡色家具。单位的客饭厅连接户外花园,当中以玻璃趟门作分隔。 主人房 : 主人房方面,阔度接近6米,配有大型玻璃窗,主要色调和客饭厅一致,当中亦预留衣帽间位置