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- 900万
售价
- 2室2厅1卫
户型
- 427㎡
建筑面积
- 单价
21077元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
顶层/18层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 年代
2016
- 区域
港島區-西營盤
深度测评
小区翰林峰
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本周好房
发布时间2024/02/09
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房源描述
杨珍妮评分：4.1TA的百科
房源亮点 问经纪人
所在地区：港岛西营盘
楼盘类别：单幢式住宅大厦
中文地址：皇后大道西460号
中文地址：皇后大道西460号
大厦座数：4座
大厦层数：37层（不设4、13、14、24及34楼）
单位总数：645份
纽约高度：2.875至3.275米
实用面积：174至1,258平方呎
单位间隔：开放式、1至4房
管理公司：尊家管业有限公司
屋苑位：70个（停车场车：54、畅通易达：2、上落货：3、电单车：9、货车：2）
复落成日：2019年9月16日
其他关键日期：2019年9月16日业主心态 问经纪人
本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：
从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，
至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等
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香港买房有两个/税/费，一个是从价印花税，一个是买家印花税（非香港居民），香港居民购买套房屋只需交从价印花税，税率由楼价的1.5%-4.25%，如果香港居民购买第二套房子从价印花税就划一15％ ；非香港居民如果要在香港以个人名义购买房子必须要交两个/税项：买家印花税15%+15％的从价印花税，即是总共交楼价的30％税。
本人从事地产多年，一直以来以客为先，真诚服务！
熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行贷款运作，定能给您专业的意见。小区配套 问经纪人
项目于3楼，39楼及天台配备面积约17,381平方尺双旅客会所，提供包括25米长泳池，健身室，商务会议厅，阅读廊，宴会厅及派对厅等设施，其中健身室除属全日开放外，还约会Queenax多功能训练系统。另有占地约4,494平方尺之有盖园景区及公共花园。
服务介绍 问经纪人
提供一条龙免费服务：楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到，替您避免不必要的烦恼，让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位！
户型解读 问经纪人
翰林峰（Novum West）楼高37层，共配置8部电梯，于11楼设檐层。大厦的5至39楼属住宅楼，密度为4座（1、2、3及5座） ，各座彼此互通，只由两道门的电话，都拥有独立的电梯大堂，分别配置两部电梯。项目单位的实用面积介乎174至1258平方呎，楼底高度以2.875米至3.275，间隔由开放式至四房不等。供应开放式及1房户住宅，其中1房户总数达227 伙，占全盘约35%。
