九龙塘 隽睿 41名校网 尊贵地段 低密度住宅
- HK$1500万
售价
- 3室2厅3卫
户型
- 677㎡
建筑面积
- 单价
HK$22157/呎
- 楼层
顶层/8层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2016
- 区域
九龍區-九龍塘
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本周好房
发布时间2024/05/22
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房源描述
杨珍妮评分：3.4TA的百科
房源亮点 问经纪人
隽睿 (Ayton) 属单幢式设计，楼高8层，不设庇护层。大厦细分为两座 (1及2座)，彼此相连，只由两道防火门分隔。每座均设有独立电梯大堂，各配置两部升降机。
项目的地下至顶层8楼属住宅楼层，每座各层分别设有1至5伙单位（每座的1至7楼各设4或5伙，地下及8楼各设1或2伙），合共提供60伙分层住宅。
单位的实用面积介乎228至1,525平方呎，楼底高度3.2至4.8米，分别采用开放式或独立式厨房设计。多数单位配置露台、工作平台。
单位间隔涵盖一至四房，当中包括：1房1厅、2房2厅、3房2厅（连套房）及多用途房、3房2厅（连双套房）及多用途房、4房2厅（连双套房）及多用途房、4房2厅（连双套房）及工人套房加多用途房等多种。
社区康体设施方面，楼盘附近有多个公园及体育馆，包括乐富配水库休憩花园、九龙仔公园(内设网球场、游泳池及足球场)、乐富公园、乐富游乐场、摩士公园及体育馆、九龙寨城公园及贾炳达道公园。业主心态 问经纪人
本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务：从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询，至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等每个细节都会照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、免费银行为物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线、用家换楼及租务管理服务。欢迎致电本人（杨小姐国内专线+86 195 1901 1958 / 香港专线+852 6208 3072 / Wechat: jenye111）查询各区发展商一手及二手楼盘信息。
税费分析 房贷计算器
6,642,861元至9,000,000元 3.00%
10,080,001元至20,000,000元 3.75%
21,739,121元或以上 4.25%小区配套 问经纪人
配套设施方面，项目于地下设有1,727平方呎住客会所，提供包括健身室、宴会厅等设施。
景观方面，预计项目部份单位享有周边公园景。
交通方面，楼盘距离港铁乐富站约7至10步程；在延文礼士道另有多条巴士及小巴路线，穿梭来往红磡码头、九龙塘、旺角、何文田、观塘、牛头角、九龙湾、新蒲岗以及沙田、大埔等多个地方，交通十分便利。
生活配套方面，区内民生商店及食肆林立、南行5至10钟的九龙城有商场及街市，提供更多饮食及购物选择。而项目附近座落多间中及医院，满足日常生活需要。服务介绍 问经纪人
提供一条龙免费服务：楼宇查询、接送看房、贷款资询、律师转介、装修推荐、验楼收楼、租务管理等等。每个细节都会照料周到，替您避免不必要的烦恼，让您买得安心又称心。已多次成功帮客户购买心仪单位！
户型解读 问经纪人
隽睿 (Ayton) 属单幢式设计，楼高8层，不设庇护层。大厦细分为两座 (1及2座)，彼此相连，只由两道防火门分隔。每座均设有独立电梯大堂，各配置两部升降机。 单位的实用面积介乎228至1,525平方尺，楼底高度3.2至4.8米，分别采用开放式或独立式厨房设计。众多单位配置露台，工作平台。 单位间隔涵盖一至四房，其中包括：1房1厅，2房2厅，3房2厅（连套房）及多用途房，3房2厅（连双套房）及多用途房，4房2厅（连双套房）及多用途房，4房2厅（连双套房）及工人套房加多用途房等多种。 据了解，单位供应以三，四房为主，占供应量约50％
