九龙城尖子房邻近港铁站 1小時生活圈自住投資佳宜

1160万

总价
2室2厅2卫

户型
634㎡

建筑面积

单价
18297元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
东南
装修
精装修
年代
2017
发布
2025-12-02
地铁
距屯马线宋皇台约378米
深度测评
小区
文曜(九龙-马头角)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 a1

核心卖点问经纪人

項目位處九龍城鬧區，望九龍塘一帶樓景，朝向大都会城市景為主。1小時生活圈衣食住行配套齐全，41区尖子小學区。项目名称：文曜 (SUTTON) 发展商：建灏地产地址：九龙马头角联合道18号单位总数：92伙单位间格：1及4房单位面积：379至2,183平方呎物业座数：共1座有27层(不设4、13及14楼) 车位总数：36个小学校网：41尖子校网中学校网：九龙城区关键日期：2017年6月30日项目住客会所「Club SUTTON」，提供包括20米长户外泳池、24健身室、桑拿房、水疗区、音乐室、儿童玩乐天地、宴会厅、户外烧烤空间、私人包厢座位与共享工作间等设施
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面 : 项目距离港铁沙中线土瓜湾站约数步程。同时太子道西沿线有多条巴士及专线小巴路线，来往港九新界多处地方。生活配套 : 区内民生商店、食肆林立，商场、银行、医院、邮局及街市等亦一应俱全。小区康乐设施 :项目附近有亚皆老街游乐场、宋皇台游乐场及花园，北行7至10另有贾炳达道公园及九龙寨城公园等可供休憩消闲。
服务介绍问经纪人

本人和我专业、靠普团队为您置业安家保驾护航进入我店铺查看全香港房源推介陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

26楼A室，实用面积634平方呎，属两房套间隔。不设玄关位，设计方正实用，客厅连接露台，采折迭式趟门，另单位厅房同向，望拥九龙塘景。另外，房间设计宽敞可三边落床，套房内有L形转角窗，而另一睡房间隔方正，可灵活放置睡床，衣柜及书枱。另厨房设特长L形工作台面。