新鸿基九龙市中心精品时尚空中天池户大都会城市灿烂夜景

7516万

总价
4室2厅3卫

户型
1748㎡

建筑面积

单价
42998元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/19层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
年代
2024
发布
2025-12-02
地铁
暂无数据
深度测评
小区
太子道西233号(九龙-何文田)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 a1

核心卖点问经纪人

项目获得绿色建筑认证的评级为「铜级」，在能源消耗的表现良好。物业外形设计新颖，用料优質天然石材，品牌保証，单位朝向开扬都会城市景项目名称：太子道西233号发展商：新鸿基地产和会德丰地产地址：九龙何文田太子道西233号单位总数：75伙单位间格：2及4房单位面积：375至1,748平方呎物业座数：共1座有15层(不设4、13及14楼) 车位总数：44 物业管理: 超卓管理服务有限公司小学校网：34尖子校网中学校网：九龙城区关键日期：2024年4月30日配套设施: 住客會所「Club 233」连室外绿化园林总面积逾9,000方呎，设备完善。会所位处1楼全层，于1楼设有7,118平方呎住客会所, 设有特大落地玻璃设计，备有长约20米的室外游泳池、健身室、多用途宴会室、共享空间、音乐室及娱乐室等。另有2,107平方呎园林区/绿化地带。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面: 项目距离港铁东铁线旺角东站约十余步程；不过于界限街、窝打老道及太子道西沿线均有多个巴士及小巴站，住户可乘搭相关交通工具，来往港九新界多处地方。生活配套: 太子道西及亚皆老街沿线民生商店及食肆林立；于港铁旺角东站有大型购物商场新世纪广场。而衙前围道一带亦有丰富饮食选择，同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。项目附近亦有多间中小学及国际学校，方便子女就学。小区康乐设施: 项目附近有园圃街雀鸟公园、花墟公园、大坑东游乐场、界限街游乐场、巴富街运动场、天光道运动场等公众设施；区内另有旺角大球场、牛津遁游乐场、九龙仔公园(连游泳池)及九龙寨城公园等供民众使用
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

顶层 19楼连天台及泳池大宅名为「空中天池戶」，为19楼A室，属全盘面积充裕单位，实用面积1,748方呎，连1,215方呎天台，四房连特大主人套房及衣帽间间隔，饱览广角度加多利山景致