新鸿基 九龙市中心 精品时尚尖子房 5分鐘直到港铁站
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3014万
总价
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4室2厅2卫
户型
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1039㎡
建筑面积
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单价
29009元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/19层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
东南
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装修
精装修
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年代
2024
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发布
2026-08-03
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区太子道西233号(九龙-何文田)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 a1a2
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核心卖点问经纪人
项目获得绿色建筑认证的评级为「铜级」，在能源消耗的表现良好。物业外形设计新颖，用料优質天然石材，品牌保証，单位朝向开扬大都会城市景 项目名称：太子道西233号 发展商：新鸿基地产和会德丰地产 地址：九龙何文田太子道西233号 单位总数：75伙 单位间格：2及4房 单位面积：375至1,748平方呎 物业座数：共1座有15层(不设4、13及14楼) 车位总数：44 物业管理: 超卓管理服务有限公司 小学校网：34尖子校网 中学校网：九龙城区 关键日期：2023年4月30日 配套设施: 住客會所「Club 233」连室外绿化园林总面积逾9,000方呎，设备完善。会所位处1楼全层，于1楼设有7,118平方呎住客会所, 设有特大落地玻璃设计，备有长约20米的室外游泳池、健身室、多用途宴会室、共享空间、音乐室及娱乐室等。另有2,107平方呎园林区/绿化地带
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通方面: 项目距离港铁东铁线旺角东站约十余步程；不过于界限街、窝打老道及太子道西沿线均有多个巴士及小巴站，住户可乘搭相关交通工具，来往港九新界多处地方。 生活配套: 太子道西及亚皆老街沿线民生商店及食肆林立；于港铁旺角东站有大型购物商场新世纪广场。而衙前围道一带亦有丰富饮食选择，同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。项目附近亦有多间中小学及国际学校，方便子女就学。 小区康乐设施: 项目附近有园圃街雀鸟公园、花墟公园、大坑东游乐场、界限街游乐场、巴富街运动场、天光道运动场等公众设施；区内另有旺角大球场、牛津遁游乐场、九龙仔公园(连游泳池)及九龙寨城公园等供民众使用
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
单位楼高3.460米，单位客饭厅呈长方形设计，布局方正且相接露台，望开扬加多利山山景。加上采落地玻璃趟门设计，吸纳户外自然光线，进一步提升客厅空间感。至于，厨房以长形设计，采用大量天然石材铺砌墙身及地板，同时设有L形大面积的工作台面以及基本家电。 客饭厅及单位四间望同一景观 单位客饭厅、主人套房及三间睡房连浴室均享同一座向景观，望加多利山景。睡房1及睡房2间隔相约，采用木地板铺砌，房间内设有落地玻璃窗户以引光入室。睡房3连浴室位于客饭厅左侧。 另主人套房間隔方正並預留擺放衣櫃的位置。房間採用木地板鋪砌，設廣角大窗，提高採光度，而主人浴室與工作平台相連以作通風
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