沙田九肚山顶 全新欧陸式豪宅 別墅 蓝天碧海 无边无际
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3479万
总价
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4室2厅4卫
户型
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1895㎡
建筑面积
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单价
18359元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2026-08-03
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区澐瀚(新界东-九肚山)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 a1a2
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核心卖点问经纪人
九肚山是新界区 传统豪宅地段, 名气不比港岛半山及山顶豪宅逊色, 面临海港,环境幽静, 景色如画, 别墅私隐度高 项目名称：澐瀚 Le Cap 发展商： 永泰亚洲地产 + 万泰集团 所在地区：新界沙田九肚山 地址： 丽坪路 83号 分层单位：40伙 别墅总数：29栋 大厦座数：4座 大厦层数：6层（不设4楼） 分层单位间隔：3至4房 分层实用面积：1,610至2,214平方呎 别墅间隔：4房2套 内置电梯 别墅实用面积：1,724至3,285平方呎 楼层高度 : 3.3 - 3.5米 管理公司：Bravo Partner Property Management Limited 屋苑车位：98个 校网: 91 小学校网 关键日期：2018年3月31日 会所設施: 面积约9,316平方呎住客会所，提供包括室外泳池等设施
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通方面: 項目設有多達86個住客車位，方便戶戶自置私家車出入。同時附近有專線小巴814號，循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 *5分鐘到 沙田馬場, 香港中文大學 *10分鐘到 香港科學園 *24分鐘到 高鐵西九龍站, 圓方商場,廣東道,海港城 *28分鐘到 中環, 國際金融中心 *35分鐘到 金鐘, 太古廣場 *25分鐘到 落馬洲管制站 *29分鐘到 羅湖管制站, 港澳碼頭 *41分鐘到 蓮塘 /香園圍 口岸 *38分鐘到 香港國際機場 生活配套: 住戶可乘車至東鐵線火炭站一帶，除了有多間購物商場及超級市場，另有不少特色食肆可供選擇。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
小区主题是以法国南部浪漫高雅气氛的生活空间, 别墅选用白色的墙身, 法式圆窗,圆角形露台。石墙由云石, 晶石等不同天然石材组成, 由人手铺设。 园林设计灵感来至法国南部及地中海 欧洲 等地的花种及树木, 令全屋苑四季如春的感觉, 屋苑引进机场保安系统 项目位处沙田九肚山顶，可俯瞰吐露港海景及享有八仙岭翠绿山景, 饱览城门河景色
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