先住后付 五年后付款 新鸿基项目 云海别墅
-
5500万
总价
-
5室2厅3卫
户型
-
2690㎡
建筑面积
-
单价
20446元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
4层
- 咨询楼层
-
套内
2690㎡
- 咨询套内使用面积
-
楼型
独栋
-
朝向
北
-
装修
豪华装修
-
发布
2025-05-23
-
地铁
暂无数据
-
深度测评
小区云海(新界东-马鞍山)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
-
黃欣 评分：3.8
香港利嘉阁房地产有限公司
-
核心卖点问经纪人
云海别墅 （云海发展项目的第二期）由新鸿基发展，位于马鞍山耀沙路9号，提供67座洋房/别墅，洋房2,146至3,804平方呎，间隔为3房连双套房及储物室连厕、3房连3套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕，以及4房连4套房及储物室连厕。
-
业主心态问经纪人
本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力，务求令每位客户满意。
-
小区配套问经纪人
项目设有面积约63,908平方呎住客会所｢Club Lorient｣，提供包括50米户外泳池、25米室内泳池、儿童嬉水池、水疗室、桑拿室及蒸汽室、24免费健身室、儿童游乐室、餐厅｢芊花荟聚廊｣、BBQ烧烤区、宴会厅及户外休闲雅座等设施；另有占地约52,454平方呎户外园林及绿化区。 云海交通便利，耀沙路有多条小巴及巴路线士站来回市区。项目正门，设有有盖行人天桥，步行约10至12可到达港铁乌溪沙站。 生活配套方面，云海邻近设有购物商场“迎海荟”，提供超级市场、连锁咖啡店、连锁零食店及多间食肆。而在乌溪沙站一带及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市，为同区住户提供日常生活需要。
-
服务介绍问经纪人
本人从事十多年房地产行业，能提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。 承诺尽心尽力，务求令每位客户满意。 欢迎查询
-
税费分析房贷计算
1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：7.5％印花税 3) 非香港居民购房：15％ 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 专才 优才 高才 享有先免后征 (详情可向我了解)
-
户型解读问经纪人
云海提供67座洋房/别墅，洋房2,146至3,804平方呎，间隔为3房连双套房及储物室连厕、3房连3套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕，以及4房连4套房及储物室连厕。
-
19161元/㎡
本月挂牌均价
-
1.01%
环比上月
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析