维港汇临海维港烟花大宅步行5分中地铁站380米长海滨长廊

2928万

总价
4室2厅4卫

户型
1001㎡

建筑面积

单价
29251元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/30层
咨询楼层
套内
1001㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
发布
2025-05-23
地铁
距荃湾线荔枝角约646米
深度测评
小区
维港滙 II(九龙-長沙灣)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黃欣评分：3.8

香港利嘉阁房地产有限公司

核心卖点问经纪人

维港滙 II (GRAND VICTORIA II) 地址：西南九龙荔盈街6号及荔盈街8号发展商：会德丰地产管理公司: 得伦有限公司座数：5座大厦伙数：525伙楼层：第1座：25 层;第2座：27 层;第3座 (3A&3B)：26 层;第5座：26 层;第6座：26 层车位数目：住客车位220个实用面积：256至3,029平方呎单位间隔：开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户
业主心态问经纪人

新鸿基6星级酒店地段步行1分中到商场提供零售商店、餐厅及露天饮食设施 380米海滨长廊超广阔休憩空间步行6分中到南昌站及 V-Walk大型商场 1站奥运 2站九龙站及高铁 3站香港站IFC
小区配套问经纪人

维港滙采双住客会所设计，分布第1期，以及第2及3期共5层位置，供不同期数住户共享，整个项目总面积逾5.85万平方呎，当中第1期楼书显示第1期会所总面积1.69万平方呎，另有2.49万平方呎公用花园或游乐地方。会所设有3个泳池，包括2个50米长室外泳池及1个约25米恒温室内泳池设有逾2600平方呎的24开放的双健身室。交通便利，区内设三大超级站：南昌、西九、九龙站，去机场方便，去香港站亦都只需要9；其他设施方面，维港滙邻近西九文化区，文化和艺术气息浓厚，未来更有海滨长廊等康乐休闲设施；亦有大型商场V Walk，便利生活
服务介绍问经纪人

本人从事十多年房地产行业，提供一条龙专业服务，商铺住宅查询、专车接送、按揭及律师转介、装修及室内设计转介、收楼验楼服务及租务管理等。承诺尽心尽力，务求令每位客户满意。
税费分析房贷计算

1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：7.5％印花税 3) 非香港居民购房：15％印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 15% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 专才优才高才享有先免后征 (详情可向我了解)
户型解读问经纪人

维港汇单位数目：一期524个二期525个三期388但户型：开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及多用途房