屯门海岸邻近口岸大湾区哈罗国际! 低税购香港房

330万

总价
1室2厅1卫

户型
316㎡

建筑面积

单价
10443元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/25层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
东南
装修
精装修
年代
2025
发布
2025-11-12
深度测评
小区
黄金海湾(新界西-扫管笏)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 aa

核心卖点问经纪人

项目约7成单位可享青山湾海景项目名称：海湾．意岚 (Gold Coast Bay?The Uppland) 发展商：旭日国际发展楼盘类别：分层屋苑中文地址：新界屯门青山公路-青山湾段18号大厦座数：两幢住宅大厦 ( 3座, 5A座及5B座) 大厦层数：23层(不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼) 单位总数：692伙楼层高度：2.8至3.85米实用面积：182至767平方呎单位间隔：开放式至3房管理公司：太平戴维斯物业管理有限公司管理月费：尚待公布屋苑车位：50个（住客：30、畅通易达：3、访客：7、上落货：2、电单车：7、垃圾车：1）单车位：42个小网：71校网中网：屯门区预计落成日期：2025年5月21日配套设施方面，项目采用双会所设计，分为一期和二期，连同园林部份面积约10万方呎，以山水萦绕为设计概念，坐拥45项会所设施，合共有超过8大主题，遍布东西区域
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面: 在青山公路设有多条专线小巴及巴士路线，来往荃湾、旺角及铜锣湾等多处地方。此外，屯门至赤鱲角连接路已正式通车，住客可乘搭龙运巴士A33路线由屯门公路转车站经海岸前往机场，收费约15元。而经深圳湾公路大桥，只需分别约42及约43便可深圳前海及南山区。而于2033年十一号干线通车后，约15至18就会到港岛区，而随着屯赤隧道经已通车，前往机场就更快更方便。生活配套: 住户可搭车或步行约5至7至海岸商场或爱琴海岸商场消费。同时楼盘邻近哈罗国际；区内另有多间幼稚园及，如顺德联谊总会李金、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶等，方便子女日常就学。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才香港置业
户型解读问经纪人

项目约7成单位可享青山湾海景，向西单位主要望帝御•星涛、帝御‧岚天等帝御三期项目为主，而向北单位则望另一私人屋苑满名山。单位的实用面积介乎182至767平方呎，楼底高度由2.8至3.85米，多数采用开放式厨房设计，只有少量单位设有梗厨(独立式厨房)。普遍配置露台及工作平台期另设有2,282平方呎空中花园及35,189平方呎园景区/绿化地带