港島坪洲小岛风情世外桃园专才团购牛B ! 低税购香港房

1178万

总价
3室2厅2卫

户型
737㎡

建筑面积

单价
15984元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
精装修
年代
2017
发布
2025-12-05
深度测评
小区
宝翠湾1号海景别墅(新界西-坪洲及喜灵洲)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 a1

核心卖点问经纪人

坪洲地势平坦，既有轻松易行的郊游小径，亦有纯朴恬静的小岛风情。距离香港岛的繁华闹市少于时船程，远离烦嚣、放慢步调的好去处。岛上有美丽的海滩、庙宇，及充满活力的街头艺术，都为这小岛增添独特色彩，为你提供无数拍照打卡的灵感。项目名称：宝翠湾1号 (Treasure Cove 1) 发展商：新艺控股发展(雅居乐管理层陈卓贤或相关人士) 地址：坪利路12号所在地区：离岛区坪洲楼盘类别：别墅包括10幢海景别墅(1至10座)及16幢园景别墅(11至26座)；而分层大厦则设有14伙住宅单位(27至40室) 楼层高度：3.15米实用面积：423至1,686平方呎单位间隔：2至4房管理月费：尚待更新小网：99校网中网：离岛区入伙日期：现楼 2017年项目景观、生活配套及小区康乐设施景观方面，预料项目单位普遍享有海景
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面，从项目步行6可达坪洲轮渡码头，住户可乘坐轮渡10至愉景湾，30可达中央商务区。生活配套方面，楼盘自设一座两层高商场，共提供10间商铺及食肆。住户现时可步行数至坪洲永安街、露坪街一带，有坪州市政大厦及多间餐厅食肆。小区康乐设施方面，项目附近有坪洲海滨游乐场、坪洲公共图书馆、坪洲体育馆；区内另有坪洲游乐场、坪洲家乐径等可供公众使用
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

景观方面，预料项目单位普遍享有海景实用面积737方呎的特色花园别墅，采三房一套间隔，另连225方呎花园户型图解读要点：平面空间布局图对于每个空间，位置，大小会描述出来。 1、看主朝向。 2、看开窗（采光）、通风。 3、看房间进深（面宽-纵深）。 4、看动线（厨餐厅，洗衣机阳台）。 5、看房间分布（动区-静区）。