南区180度海景別墅 一线地段 贵气大宅! 低税购香港房
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30300万
总价
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5室2厅6卫
户型
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4778㎡
建筑面积
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单价
63416元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2025-12-12
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区大潭道 45号(港岛-大潭)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 a1
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核心卖点问经纪人
项目前临龟背湾，户户向南享开扬海景；向北则望翠绿林景 项目名称： 大潭道 45号 No. 45 Tai Tam Road 发 展 商： 樂聲置業發展 地 址： 港岛 南区大潭道 45号 座 数： 7伙 独立洋房 (1至8号屋，不设4号) 楼 层： 3层高设计 楼层高度： 3.5米至4.5米 实用面积 ：4,751至4,848平方呎 洋房间隔： 5套房 电梯：附内升降機，可到達地庫至2樓等不同樓層 管理公司：45 Tai Tam Management Limited 校 网：18区校网 入伙日期：2018年6月30日 配套設施方面，項目不設住客會所，戶戶自設戶外游泳池及私家花園
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业主心态问经纪人
我们是一个专业靠普团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务： 1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询， 2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等 3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线投資、用家换楼及租务管理服务。 欢迎查询全香港各小区一手 和 二手楼盘信息 专车接送看房 陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
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小区配套问经纪人
大潭道45號 周邊大廈 項目鄰近浪琴園, 曼克頓花園。生活配套方面，住户可乘车十至红山广场，内有超级市场及少量食肆；或乘车至赤柱大 街一带，该处有赤柱市集及赤柱广场，提供了更加为丰富的购物和饮食选择 小区康乐设施方面，区内有赤柱正滩水上活动中心、赤柱马坑公园及赤柱市政大楼(内设小区会堂、展览厅、图书馆、体育馆、舞蹈室、乒乓球室、多用途室及儿童游戏室等设施)供公众使用。
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服务介绍问经纪人
本人和 我专业 、靠普团队 为您置业 安家保驾护航 进入我店铺查看全香港房源推介 陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
所有独立屋均自设升降机，可到达地库至2楼等不同楼层，并且各自配置约841至1,613平方呎花园、约400至606平方呎停车位、约992至998平方呎天台、约65平方呎梯屋、约57至169平方呎前庭及65平方呎露台。 项目装置了多种安保措施，其中地下停车场、升降机及花园位置均安装闭路电视摄像机；大门则安装磁性感应防盗，所有窗户安装磁性感应防盗及主人房安装紧急警报按钮。另外厨房亦安装了大门视频对讲机 每座洋房楼高3层，实用面积介乎4,751至4,848平方呎，楼底高度由3.5米至4.5米，间隔全属5房2厅(连5套房)及储物室加储物室连厕
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