黄金海岸 邻近口岸大湾区 哈罗国际! 低税0.2%大湾区别墅
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2750万
总价
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4室2厅3卫
户型
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1785㎡
建筑面积
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单价
15406元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2025-12-11
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区Napa(新界区-屯门)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
项目NAPA汇聚交通网络，未来港珠澳大桥，于香港、珠海、澳门三地之间建立「1生活圈」，配合深港西部通道，经深圳湾口岸瞬间到达深圳前海发展区及宝安国际机场。 Napa位于新界屯门扫管笏路88号，发展商为会德丰地产。楼盘于2018年入伙，共建有5幢住宅大厦及60座独立花园洋房。 配套設施方面，項目設有面積約23,881平方呎之3層式住客會所「Club NAPA」，提供室內及戶外游泳池、池、多功能運動場、健身室、桌球室、兒童遊樂區、卡拉 OK 房、娛樂室、音樂室、休閒雅座、品酒坊及多用途宴會廳等設施。另有佔地約56,025平方呎綠化空間及空中花園。
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通方面，Napa附近有一條區內巴士循環線K53，接駁西鐵屯門站，途經三聖、屯門市中心等區內多個地方。 生活配套方面，Napa附近現時不設大型購物商場，要解決基本生活所需，住客可步行15至20分鐘到愛琴海岸商場或黃金海岸商場。校網方面，Napa屬71小學校網；中學為屯門區，附近有著名的哈羅香港國際學校。 該盤位處屯門掃管笏，北接大欖郊野公園及榮膺《國家地理頻道》全球20大行山徑之一的麥理浩徑，南臨著名黃金海岸及優美海灘。 同時，另经三号干线只需25即抵到达九龙，30到达中环。经兴建中的屯门至赤鱲角连接路前往香港国际机场，亦仅需20。优越之地段尽享港粤澳三地及国际都市的发展
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
项目提供60座洋房/独立屋（A至D28号屋），分别楼高3层（C、D号屋）或4层（A、B号屋），各层楼底高度由3.175至5.7米，实用面积为1,763至2,884平方呎，间隔主要分为3房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕等3种。 景观方面，扫管笏环境清幽僻静，大部分單位能享翠綠山景，吸引不少愛寧靜、追求高私隱度的住客進駐。 項目取得綠色建築認證銀級暫定評級，表示建築在節能排放及環評上表現頗佳
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