九龙塘 亭台楼阁小桥流水 自成一角 独立门牌可重建
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28000万
总价
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4室3厅2卫
户型
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5468㎡
建筑面积
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单价
51207元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
东
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装修
豪华装修
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年代
1966
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发布
2025-12-21
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区雅息士道22号(九龍區-九龍塘)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
*别墅位置静中带旺, 尊贵豪宅地段 *独立門牌可重建 *楼底高度 3.5米 *单位以全套房设计, *间隔方正, 实用性高达九成 *高私稳度,环境清幽,空气清新 *九龙塘尖子校网 *开扬都会景观 项目名称：雅息士道22号 中文地址：九龙塘雅息士道22號 别墅座数：1栋 别墅层数：2层 楼层高度：3.5米 实用面积：5,484平方呎 单位间隔：4套房内 校网：41区校网 中网：九龙城区 落成日期：1966年3月
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业主心态问经纪人
我们是一个专业靠普团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务： 1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询， 2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等 3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线投資、用家换楼及租务管理服务。 欢迎查询全香港各小区一手 和 二手楼盘信息 专车接送看房 陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
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小区配套问经纪人
交通优势 : 雅息士道22號交通便利，鄰近港鐵九龍塘站 生活配套有大型购物商场 1)旺角朗豪坊 2)九龙塘又一城 3)旺角新世纪广场
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
雅息士道号一幢独立屋，实用面积为5484方呎，采4房1套设计，全屋多窗设计，配以优雅华丽家具，尽显大宅气派，屋外连逾5128方呎大花园，城中罕有，。 饭厅置中放六人圆桌，可容纳多人在此聚餐。睡房设双人床，更能三边落床，另外连露台。 花园面积5128方呎，自设缓跑径及艺游径。
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