北角新鸿基楼皇全维港景先住后付! 低税购香港房

8322万

总价
4室2厅4卫

户型
2134㎡

建筑面积

单价
38997元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
精装修
年代
2018
发布
2025-12-09
地铁
距港岛线鲗鱼涌约320米
深度测评
小区
海璇(港島區-北角)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 aa

核心卖点问经纪人

* 擁有遼闊维港煙火海景景觀 * 完善交通網絡, 步行可達北角港鐵站 * 鄰近大型商場, 生活配套完善 * 項目會所室內外設施多元化, 園林花園讓住戶享受大自然生活體驗项目名称 : 海璇发展商 : 新鴻基地產地址：香港渣華道133号所在地區：港島北角大廈幢數：5幢大廈座數：6座大廈層數：13至18層（不設4、13及14樓）單位總數：355伙樓層高度：2.8至3.7米實用面積：286平方呎至2,373平方呎單位間隔：開放式、1至4房管理公司：帝譽服務有限公司管理月費：每呎約5.98元 (2018年12月6日資料) 屋苑車位：161個（住客：127、暢通易達：2、訪客：14、上落貨：5、電單車：12、垃圾車：1）小學校網：14校網中學校網：東區關鍵日期：2018年11月
业主心态问经纪人

我们是一个专业靠普团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务： 1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询， 2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等 3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线投資、用家换楼及租务管理服务。欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息专车接送看房陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
小区配套问经纪人

生活配套方面，項目設有商場「北角匯」，零售樓面約14.5萬平方呎，加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場，總零售樓面約為22萬平方呎，共提供約153間商舖，其中包括一田超市。同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及乾貨街市、圖書館及室內運動埸；而區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。交通方面，項目距離港鐵北角站約5分鐘步程。北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站，來往東九龍及港島均十分方便。而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。
服务介绍问经纪人

本人和我专业、靠普团队为您置业安家保驾护航进入我店铺查看全香港房源推介陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

面積約29,298平方呎園林區/公共花園。同時項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。景觀方面，1座、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；5a座及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主項目設有室內面積達28,928平方呎的住客會所，提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋｢VICI HOUSE｣(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施