九龙半山朝南优质贵气大宅先租后买！低税购香港房

51819万

总价
5室3厅5卫

户型
8495㎡

建筑面积

单价
60999元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/7层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
豪华装修
年代
2021
发布
2025-11-21
地铁
暂无数据
深度测评
小区
緹外 Mont Verra(九龍區-九龍塘)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 aa

核心卖点问经纪人

位处尊贵九龍半山之上，居高临下视野辽阔，环绕的秀丽景色让人卸下城中烦嚣, 比喻住户的高瞻远瞩、慧眼如炬之才，能尽将一切运筹帷幄，身份显赫非凡。项目名称：緹外 Mont Verra 发展商：嘉理建设地址：九龙龙驹道3号分层住宅座数：5座 (楼层：7层 , 不设4楼) 院墅：3楝院墅 (Mansion A,B,C), 各栋2层单位总数：64伙户型分布： *3楝院墅(Mansion A,B,C) : 实呎11,382至11,692平呎 *61间分层单位 : 实呎3,466至8,583平呎单位间隔：4至5房楼底高度：2.89米至7.75米管理公司：稍後公佈管理月费: 稍後公佈校网：() 40校网关键日期：2021年12月31日会所设施 : 室内恒温泳池, 桑拿/蒸气房, Jacuzzi浴池, 健身房 ,瑜伽房, 儿童游戏室
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

生活配套邻近有又一城购物商场 , 内有世界高端商店, 特式食肆, 超级市场, 银行, 各种零售店铺, 提供多元化消费选择。龙翔道有多条巴士及小巴路线穿梭九龙新界各方。小区设施歌和老街一带有儿童游乐场, 公园, 壁球及乒乓球中心, 可以步行到石硖尾公园,有网球场和体育馆交通配套 * 5分鐘到又一城购物商场 *17分鐘到西九龙高铁站 *20分鐘到中环 *29分鐘到香港国际机场
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税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

分层单位分布 (实用面积由3,466至8,583平呎) 标准分层大宅36个、花园大宅18个及天台顶层特色大宅7个，间隔由四房四套至五房五套，部分分层单位设有私人升降机大堂，而天台顶层特色大宅更特设私人专属升降机及专属升降机大堂