何文田傲踞加多利山俯瞰翠绿山峦先住后付! 低税购香港房

8593万

总价
3室2厅3卫

户型
1688㎡

建筑面积

单价
50906元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
精装修
年代
2022
发布
2025-12-09
地铁
暂无数据
深度测评
小区
ST. George's Mansions(九龍區-九龍塘)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 a1

核心卖点问经纪人

高耸于嘉道理大道，是永恒优雅的缩影。项目坐落在高墙后面宁静的隐蔽处，并被茂密的成熟树木所遮蔽。大道的顶点，嘉道理山，提供了一个畅通无阻的观点，从屋顶和绿色植物到香港的山区天际线。项目名称：ST. George’s Mansions 发展商：信和集团发展所在地区：九龙何文田地址：嘉道理道24A号单位总数：175伙物业座数：3座各有20层(不设 4, 13及14楼) 住宅楼层 : 1至 23楼实用面积 : 764 至 3,695 平方呎户形分布 : 2房至 5房顶层特色户 : 3,325平方呎楼底高度: 3.23至 3.5米屋苑车位：142个（住客：124、畅通易达：2、上落货：3、电单车：13）管理公司: 信和物业管理有限公司管理月费：尚待公布校网: 34 区小网关键日期 : 2022年8月项目设有面积约15,445平方呎住客会所，提供包括室外泳池等设施。另有占地约7,899平方呎绿化空间/园景区及康乐设施
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面: St George’s Mansions距离港铁东铁线旺角东站约10至15步程；于亚皆老街沿线另有多条巴士及专线小巴路线，来往港九新界多处地方。生活配套 : 于亚皆老街一带有多间民生商店及食肆；而旺角东站周围座落多间商场(包括新世纪广场)、酒店、零售店铺及餐厅，提供多元化购物及饮食选择。小区康乐设施 : 楼盘附近有文福道花园，区内另有九龙公共图书馆、常盛街公园、巴富街运动场、旺角大球场、界限街游乐场、大坑东游乐场及花墟公园等设施供公众休憩及使用。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

景观方面: 项目位于加多利山上处，第1及2座的A、B室向西北享加多利山翠绿及洋房群景致；第3座C室面向东南，以望市区楼为主单位供应以三、四房为主。其中三房户的实用面积为1,841平方呎起；四房户的实用面积则约2,000至2,100平方呎。两房户只占少数，实用面积为764或772平方呎。厨房设有Sub-Zero品牌双门雪柜、Miele品牌洗衣机及干衣机、Gaggenau品牌气体煮食炉及电磁炉、微波炉、暖碟抽屉、洗碗碟机等设备。