山顶 维港海景董事屋 公司房稅0.2% 君临天下 稀缺资源
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47000万
总价
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4室2厅4卫
户型
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4650㎡
建筑面积
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单价
101075元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2005
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发布
2025-11-24
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区倚峦 Severn 8(港島區-山頂)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
香港豪宅屋苑，由新鸿基地产发展有限公司策划，2005年底落成，座落于海拔约400米的香港岛歌赋山施勋道传统豪宅地段，能尽享港岛北岸及维多利亚港景致。名称代表项目倚山而建，坐拥背山面海的，同时突显物业的高度及尊贵位置。 项目名称：倚峦 Severn 8 发展商 ：新鴻基地產 地址 ：香港山頂 歌賦山 施勳道8號 所在地區：港島中西區山頂 樓盤類別：別墅 別墅幢數：24幢 別墅層數：3層（不包括天台） 樓層高度：3.5米 實用面積：3,300平尺, 4,300平呎 和5,100平呎 單位間隔：4房 小學校網：11校網 中學校網：中西區 入伙日期：2005年 住客會所 : 佔地20,000平方呎的會所，有泳池、香薰水療室、健身中心、宴會廳等。 屋苑保安系統採用科技，並設有三重防線：數碼紅外線保安屏障、視頻移動探測系統和熱能攝錄儀，確保屋苑在任何惡劣天氣情況下，也不會有外來人士闖入。
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通方面，由項目步行至山頂纜車白加道站約十餘分鐘步程，乘搭纜車前往金鐘只需約10餘分鐘。 生活配套方面，離樓盤5至8分鐘可到山頂廣場及凌霄閣，內有特色商店、餐廳及食肆；亦可選擇至金鐘太古廣場，內設眾多品牌名店及高級餐館。 社區康樂設施方面，項目附近有中區自然徑方便行山，周邊環繞著山項公園、香港動植物公園、 龍虎山郊野公園、薄扶林郊野公園及香港仔郊野公園、香港視覺藝術中心及香港公園等設施，驅車前往分別只需7至10餘分鐘。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
22間洋房分成兩排，前排共16座（1至3、5至7、16至23、25及26號屋） 後排則有6座（8至12及15號屋），其中6號和7號屋為相連獨立屋。 每間洋房的建築面積分別有3,300、4,300及5,100平方呎。 景觀方面，項目所處地勢較白加道更高，預計向北單位視野廣闊，享維港海景；向西南則望翠綠山景。
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