东半山新鸿基贵气大宅前临马场环山拥抱居高临下

22550万

总价
4室2厅4卫

户型
2784㎡

建筑面积

单价
80999元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/7层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
精装修
年代
2019
发布
2025-12-09
地铁
暂无数据
深度测评
小区
CENTRAL PEAK(港島區-跑馬地)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 a1

核心卖点问经纪人

*项目位於港島中心點，鄰近金鐘, 中環商業区, 往來銅鑼灣跑馬地各區便利 *低密度豪宅设計, 背山前望馬場和维港景緻项目名称 : CENTRAL PEAK 发展商 : 新鴻基地產地址：司徒拔道18號所在地區：港島灣仔區東半山樓盤類別：分層屋苑大廈座數：5座 ( Alpex I、Alpex II和Alpex III , Everex I和Everex II ) 大廈層數：6層 (不設4樓) 單位總數：53伙實用面積：1,649至2,962平方呎單位間隔：分層 3房(實用1649 - 1742平尺) 及分層4房 (實用2080 - 2133平尺) 樓層高度：3.4至3.65米管理公司：超卓物業管理有限公司管理月費：尚待更新屋苑車位：91個（住客：74、暢通易達：2、訪客：4、上落貨：5、電單車：6）小學校網：12校網中學校網：灣仔區入伙日期：2019年 9月配套設施: 設有43,000平呎住客會所，提供包括20米戶外泳池等設施。另有佔地約27,851平方呎綠化空間/園景區。項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」分層单位: 3房, 4房(實用1649 - 2133平尺),
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面: 司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。生活配套: 項目距離灣仔鬧市很近，於皇后大道東沿線有多間購物商場及零售商戶，包括：OVO MARKET、利東街 (Lee Tung Avenue)及合和中心；另有街市可供日常買餸。社區康體設施: 灣仔區內有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及圖書館等可供公眾使用。
服务介绍问经纪人

本人和我专业、靠普团队为您置业安家保驾护航进入我店铺查看全香港房源推介陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

特色户型有4类 (1) 连花园户共6伙，实用面积: 1,723至2,117平呎，各配置68至1,648平呎花园及75至98平呎露台。 (2) 连平台户共6伙，实用面积: 1,649至2,784至平呎，户户配置43至892平呎平台，部份另设有75平呎露台或16平呎工作平台。 (3) 顶层连天台户设3伙，实用面积: 2,772至2,962平呎，均配置1,795至1,814平呎天台及38平呎梯屋，部份另设有16平呎工作平台。 (4) 顶层特色户仅2伙，实用面积: 2,469平呎，各配置1,475或1,512平呎天台、574平呎平台、150平呎露台及16平呎工作平台。