港岛 999年契尖子房一站到香港大学! 低税购香港房

822万

总价
1室2厅1卫

户型
287㎡

建筑面积

单价
28641元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
精装修
年代
2021
发布
2026-01-24
地铁
暂无数据
深度测评
小区
艺里坊2号 (港島區-西營盤)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陳美蓮Sophia 评分：3.8

香港中原房地产有限公司 a1

核心卖点问经纪人

*港岛区王 999年契尖子校网 30秒港铁西营盘站项目名称：艺里坊2号 Two ArtLane 发展商：恒基兆业地产中文地址：忠正街1號所在地區：港岛中西区西营盘大廈座數：单幢式住宅大廈共28層 (不設4樓、13樓、14樓及24樓) 單位總數：264伙樓層高度：3.02至3.5米實用面積：174至381平方呎單位間隔：開放式至2房管理公司：尊家管業有限公司小學校網：11校網中學校網：中西區關鍵日期：2021年11月会所設施: 項目於三樓設有3,953平方呎住客會所「Club Glamp」，以至潮露營為主題，提供包括Arty Party、GoGoalGym、V Run、i-brary、i-Nest及Arty Tree Top等16項設施；在2樓另有1,469平方呎的的綠化地帶/園景區項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。屋苑將為住戶提供適合不同季節的露營用品租借服務。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通方面: 藝里坊⋅2號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程；同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。生活配套: 項目將設有約1.1萬平方呎商鋪；而區內民生商店及食肆林立，酒店、銀行、街市、診所、醫院及商場等生活設施亦一應俱全。社區康體設施: 區內有中山紀念公園(內設有游泳池及體育館)、第三街遊樂場及石塘咀體育館供公眾使用。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
户型解读问经纪人

戶型標準戶共有253伙，位於6至31樓，實用面積由244至287平方呎，戶戶配置22平方呎露台，間隔包括開放式至兩房。 *其中開放式戶的實用面積由196至214平方呎；一房戶的實用面積介乎244至287平方呎；而兩房戶的實用面積則均為381平方呎。 *連平台戶僅設11伙，位於5樓，實用面積為174至359平方呎，各配置34至361平方呎平台。