黄金海岸 环海别墅 近深圳湾口岸 !低税购香港房 人无我有
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12650万
总价
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5室2厅5卫
户型
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4601㎡
建筑面积
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单价
27494元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2021
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发布
2026-01-26
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区臻譽(新界區-屯門)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
項目位於前臨沙灘擁抱海岸的地段，住客就仿如置身法國南部般，享受寫意的臨海度假生活。項目位处前臨舊咖啡灣，洋房呈一字型排開設計，每幢洋房均可享受全海景。 臨海豪宅獨立屋 *12間獨立門牌 *實用面積 4000‘-9700平方呎 *5房5套 和 7房7套 *全港獨有屋室設計 (工人/司機分開住) *内置獨立電梯（由車房到天台） *戶戶獨立泳池（20平方米長） *前臨5個泳灘, 背靠哈羅國際學校 *大灣區地段 *往左走直到西部通道 20分鐘 到南山前海區 *往右走直到港珠澳大橋 10鐘到達機場,可到澳門和珠海 項目名稱：臻譽VILLA LA PLAGE 發展商 ：保利置業 所在地區：新界屯門掃管笏 樓盤類別：別墅 中文地址：青山公路青山灣段第51至75號 別墅樓層：4層 單位總數：22棟 實用面積：4,153至9,158平方呎 單位間隔：5房 及7房 樓底高度: 由3.3至4米 管理公司：保利(香港)物業管理有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：51個（住宅：47、暢通易達：1、訪客：1、上落貨：1、電單車：1） 單 車 位：2個 小學校網：71校網 中學校網：屯門區 關鍵日期：2021年6月30日 項目設有面積約5.741平方呎住客會所。值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 户型間隔: 5房5套房及儲物室、7房7套房及儲物室。所有别墅均設有私人泳池及一部室內電梯。樓底高度: 由3.3至4米。 實用面積: 4,153至9,158平方呎, *花園: 796至2,231平方呎 *天台: 921至1,168平方呎 *居室: 470至652平方呎
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
生活配套方面，住戶可搭車或步行約十餘分鐘至黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。同時區內有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等，方便子女日常就學。 社區康體設施方面，項目鄰近新舊咖啡灣泳灘，區內另有麥理浩徑等供公眾遊樂。 交通方面，屋苑附近除了有K53巴士路線接駁西鐵線屯門站及輕鐵，在青山公路另有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首次购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5% - 4.25％印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5- 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
所有别墅均設有私人泳池及一部室內電梯。樓底高度: 由3.3至4米 别墅26号屋, 5房5套 实用面积: 4,601呎 天台面积: 1,040呎 花园面积: 1,050呎 居室面积: 477呎
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